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千葉市美浜区稲毛海岸の売却相場千葉県・成約66件

千葉市美浜区の町丁目「稲毛海岸」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,200万円中央値（成約36件）㎡単価 25.6万円/㎡・2年の変化 +81.8%
一戸建て5,600万円中央値（成約30件）㎡単価 47.8万円/㎡・2年の変化 -3.5%
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

千葉市美浜区稲毛海岸の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て185㎡（延床320㎡）1989年（築37年）4,300万円23.2万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1996年（築30年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 50㎡1975年（築51年）改装済2,000万円40万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 45㎡1967年（築59年）430万円9.6万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床540㎡）2017年（築8年）2億円121.2万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円47.8万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円47.8万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,400万円47万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）4,900万円70万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）改装済4,000万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）改装済3,100万円44.3万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床150㎡）1991年（築34年）3,000万円18.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4マンション3K / 55㎡1975年（築50年）1,200万円21.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1968年（築57年）650万円14.4万円/㎡
25年Q4マンション45㎡1968年（築57年）600万円13.3万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円51.3万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円51.3万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,700万円49.6万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円47.8万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円47.8万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,400万円47万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,200万円45.2万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1966年（築59年）2,800万円62.2万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1996年（築29年）2,100万円35万円/㎡
25年Q3マンション55㎡1975年（築50年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
25年Q3マンション45㎡1968年（築57年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡—420万円9.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡—420万円9.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1966年（築59年）420万円9.3万円/㎡
25年Q3マンション45㎡1966年（築59年）420万円9.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1982年（築43年）360万円8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1968年（築57年）改装済350万円7.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1966年（築59年）320万円7.1万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2021年（築4年）6,600万円57.4万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円47.8万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円47.8万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,400万円47万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床95㎡）2024年（築1年）5,200万円45.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）2,900万円38.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）2,700万円36万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡1975年（築50年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1982年（築43年）改装済1,100万円24.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1968年（築57年）500万円8.3万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 45㎡1967年（築58年）360万円8万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1966年（築59年）180万円4万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2024年（築1年）6,700万円58.3万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,100万円53万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床105㎡）2024年（築1年）6,000万円52.2万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,000万円52.2万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2024年（築1年）5,900万円51.3万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2024年（築1年）5,900万円51.3万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床100㎡）2024年（築1年）5,800万円50.4万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床105㎡）2024年（築1年）5,700万円49.6万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床95㎡）2024年（築1年）5,300万円46.1万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床100㎡）2021年（築4年）5,100万円46.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2012年（築13年）3,600万円48万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）2,000万円36.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1975年（築50年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1975年（築50年）改装済1,500万円27.3万円/㎡
24年Q4一戸建て9,999㎡（延床740㎡）1969年（築55年）9.7億円9.7万円/㎡
24年Q4一戸建て580㎡（延床9,999㎡）1989年（築35年）4億円69万円/㎡
24年Q4マンション3K / 45㎡1966年（築58年）340万円7.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2009年（築15年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 45㎡1968年（築56年）560万円12.4万円/㎡
24年Q3マンション45㎡1972年（築52年）350万円7.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

310万円1,680万円3,050万円2024年7〜9月 中央値 560万円（3件）2024年10〜12月 中央値 340万円（1件）2025年1〜3月 中央値 1,950万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（7件）2025年7〜9月 中央値 420万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,900万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内70万円/㎡ 1件築11〜15年43.3万円/㎡ 4件築16〜20年40.1万円/㎡ 2件築21〜30年38.9万円/㎡ 4件築31年〜12.4万円/㎡ 23件

千葉市美浜区のほかの町丁目

真砂100件・マンション中央値 1,900万円磯辺74件・マンション中央値 1,500万円高洲62件・マンション中央値 1,600万円幸町57件・マンション中央値 1,600万円若葉33件・マンション中央値 7,300万円高浜27件・マンション中央値 1,025万円

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今の相場で、千葉市美浜区稲毛海岸のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

千葉市美浜区稲毛海岸の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（66件）では、マンションの中央値は1,200万円（36件）、一戸建ての中央値は5,600万円（30件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21