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千葉市緑区の一戸建て売却相場千葉県・成約196件
中央値3,200万円
中央の50%2,000万円〜3,950万円
㎡単価（土地）15.9万円/㎡
直近1年の中央値3,050万円（106件）
千葉市緑区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に196件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.2%（3,200万円→3,000万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
千葉市緑区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | おゆみ野中央 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 1995年（築31年） | 4,300万円 | 22.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土気町 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | おゆみ野 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 39万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土気町 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 誉田町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | おゆみ野 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1989年（築37年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 誉田町 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 2015年（築11年） | 2,100万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平山町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床90㎡） | 1984年（築42年） | 1,300万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 誉田町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | 2000年（築25年） | 2.5億円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | おゆみ野中央 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 5,200万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすみが丘東 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 2012年（築13年） | 4,100万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | おゆみ野南 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2006年（築19年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土気町 | 一戸建て | 165㎡ | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高津戸町 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすみが丘 | 一戸建て | 310㎡（延床170㎡） | 2010年（築15年） | 3,800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 誉田町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高津戸町 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 誉田町 | 一戸建て | 420㎡（延床230㎡） | 1944年（築81年） | 3,600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 誉田町 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | おゆみ野 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2005年（築20年） | 3,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土気町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中西町 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 2013年（築12年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすみが丘 | 一戸建て | 185㎡（延床180㎡） | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 誉田町 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | おゆみ野中央 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 2,700万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすみが丘 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1992年（築33年） | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | おゆみ野南 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 2003年（築22年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすみが丘 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | あすみが丘 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土気町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 1,800万円 | 12.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉市緑区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（196件）では、千葉市緑区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,000万円〜3,950万円です。㎡単価の中央値は15.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21