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千葉市緑区おゆみ野の売却相場千葉県・成約44件
千葉市緑区の町丁目「おゆみ野」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,450万円中央値（成約12件）㎡単価 32.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,100万円中央値（成約12件）㎡単価 20.3万円/㎡・変化は集計中
土地3,350万円中央値（成約20件）変化は集計中
千葉市緑区おゆみ野の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 39万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 3,600万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築29年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 1989年（築37年） | 2,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 80㎡ | 1992年（築34年） | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2005年（築20年） | 3,400万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1993年（築32年） | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1993年（築32年） | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 590㎡ | — | 1.5億円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 400㎡ | — | 7,000万円 | 17.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 53.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 3,200万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 145㎡ | — | 3,100万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 590㎡ | — | 1.2億円 | 20.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 710㎡ | — | 8,600万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 230㎡ | — | 4,700万円 | 20.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 165㎡ | — | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 160㎡ | — | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 600㎡ | — | 2.5億円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 650㎡ | — | 1.2億円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 650㎡（延床220㎡） | 1988年（築37年） | 9,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 1989年（築36年） | 5,000万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1986年（築39年） | 3,900万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2014年（築11年） | 3,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 175㎡ | — | 2,700万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | — | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 85㎡ | — | 1,800万円 | 21.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床190㎡） | 2008年（築16年） | 3,000万円 | 16.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
千葉市緑区のほかの町丁目
今の相場で、千葉市緑区おゆみ野のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉市緑区おゆみ野の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は2,450万円（12件）、一戸建ての中央値は4,100万円（12件）、土地の中央値は3,350万円（20件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21