このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
名古屋市港区の不動産売却相場愛知県・成約350件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
名古屋市港区で国に登録された成約 350件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（158件）で、中央値は3,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
名古屋市港区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西倉町 | 土地 | 1,700㎡ | — | 1.8億円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 善進本町 | 一戸建て | 560㎡（延床1,200㎡） | 2007年（築19年） | 1.7億円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝神 | 一戸建て | 470㎡（延床470㎡） | 2004年（築22年） | 1.2億円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十一屋 | 一戸建て | 1,100㎡（延床100㎡） | 2003年（築23年） | 1億円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | いろは町 | 土地 | 1,300㎡ | — | 8,800万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西茶屋 | 土地 | 630㎡ | — | 7,300万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東茶屋 | 土地 | 560㎡ | — | 6,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春田野 | 一戸建て | 630㎡（延床440㎡） | 1988年（築38年） | 6,100万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 当知 | 一戸建て | 760㎡（延床1,100㎡） | 1974年（築52年） | 5,300万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七番町 | 土地 | 260㎡ | — | 5,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港北町 | 土地 | 340㎡ | — | 5,000万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港北町 | 土地 | 310㎡ | — | 4,500万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春田野 | 一戸建て | 430㎡（延床250㎡） | 1992年（築34年） | 4,500万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十一屋 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小碓 | 一戸建て | 310㎡（延床210㎡） | 1980年（築46年） | 3,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小賀須 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 当知 | 土地 | 480㎡ | — | 3,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港栄 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2016年（築10年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川間町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港陽 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
名古屋市港区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 木場町 | 22 | 1,600万円 | 7.8億円 | — |
| 正徳町 | 15 | 1,300万円 | 3,350万円 | 10.6万円/㎡ |
| 宝神 | 15 | 580万円 | 2,650万円 | 9.6万円/㎡ |
| 港陽 | 11 | 1,230万円 | 4,750万円 | 11.8万円/㎡ |
| 小碓 | 10 | 300万円 | 3,700万円 | 12.2万円/㎡ |
| 小賀須 | 10 | 1,900万円 | 3,700万円 | 7.5万円/㎡ |
| 川間町 | 9 | 910万円 | 3,600万円 | 12.2万円/㎡ |
| 当知 | 9 | 1,300万円 | 4,150万円 | 9.6万円/㎡ |
| 東茶屋 | 9 | — | 3,900万円 | 8.2万円/㎡ |
| 名港 | 9 | 1,600万円 | 1,250万円 | 13.8万円/㎡ |
| 寛政町 | 8 | — | 2,900万円 | 11.8万円/㎡ |
| 十一屋 | 8 | 1,850万円 | 4,000万円 | 10万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,400万円 → 後半1年 1,600万円（+14.3%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,000万円〜1,900万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は36%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、名古屋市港区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市港区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・85件）によると、名古屋市港区の中古マンション成約価格の中央値は1,400万円、㎡単価の中央値は20万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
名古屋市港区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は3,100万円（158件）。土地は㎡単価の中央値10万円/㎡（104件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21