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名古屋市港区の一戸建て売却相場愛知県・成約158件
中央値3,100万円
中央の50%2,300万円〜4,000万円
㎡単価（土地）20.8万円/㎡
直近1年の中央値3,200万円（80件）
名古屋市港区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に158件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（3,050万円→3,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市港区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 善進本町 | 一戸建て | 560㎡（延床1,200㎡） | 2007年（築19年） | 1.7億円 | 30.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝神 | 一戸建て | 470㎡（延床470㎡） | 2004年（築22年） | 1.2億円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十一屋 | 一戸建て | 1,100㎡（延床100㎡） | 2003年（築23年） | 1億円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春田野 | 一戸建て | 630㎡（延床440㎡） | 1988年（築38年） | 6,100万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 当知 | 一戸建て | 760㎡（延床1,100㎡） | 1974年（築52年） | 5,300万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春田野 | 一戸建て | 430㎡（延床250㎡） | 1992年（築34年） | 4,500万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十一屋 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小碓 | 一戸建て | 310㎡（延床210㎡） | 1980年（築46年） | 3,900万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小賀須 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港栄 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2016年（築10年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川間町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港陽 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 七反野 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 船頭場 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 13.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝神 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 甚兵衛通 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2003年（築23年） | 2,700万円 | 19.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 港栄 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 2006年（築20年） | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金船町 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 善進町 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 1966年（築60年） | 2,400万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 知多 | 一戸建て | 250㎡（延床190㎡） | 1987年（築39年） | 2,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝神 | 一戸建て | 230㎡（延床165㎡） | 1976年（築50年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明正 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1994年（築32年） | 1,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 遠若町 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 1981年（築45年） | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明正 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 1,200万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍宮町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1987年（築39年） | 1,100万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小賀須 | 一戸建て | 115㎡（延床135㎡） | 1997年（築29年） | 1,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野跡 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2019年（築6年） | 7億円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本宮町 | 一戸建て | 780㎡（延床1,200㎡） | 2017年（築8年） | 3.9億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 当知 | 一戸建て | 540㎡（延床390㎡） | 1974年（築51年） | 1.3億円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正保町 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 1988年（築37年） | 6,000万円 | 18.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 正徳町 | 10 | 3,350万円 | 26.1万円/㎡ |
| 宝神 | 8 | 2,650万円 | 19.6万円/㎡ |
| 小碓 | 7 | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 川間町 | 6 | 3,600万円 | 20.9万円/㎡ |
| 名港 | 6 | 1,250万円 | 12.7万円/㎡ |
| 春田野 | 6 | 4,450万円 | 10.7万円/㎡ |
| 小賀須 | 5 | 3,700万円 | 8.7万円/㎡ |
| 惟信町 | 5 | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 港栄 | 5 | 2,700万円 | 27.5万円/㎡ |
| 正保町 | 5 | 3,600万円 | 21.5万円/㎡ |
| 知多 | 5 | 2,400万円 | 8.8万円/㎡ |
| 明正 | 5 | 1,500万円 | 14.1万円/㎡ |
| 遠若町 | 5 | 3,100万円 | 26.2万円/㎡ |
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よくある質問
名古屋市港区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（158件）では、名古屋市港区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は2,300万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は20.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21