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蒲郡市の不動産売却相場愛知県・成約223件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
蒲郡市で国に登録された成約 223件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（112件）で、中央値は2,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,000万円中央値（成約112件）㎡単価 9.5万円/㎡・2年の変化 +32.4%くわしく →土地1,200万円中央値（成約107件）2年の変化 -8%くわしく →蒲郡市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 堀込町 | 土地 | 410㎡ | — | 3,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 水竹町 | 一戸建て | 185㎡（延床155㎡） | 2000年（築26年） | 3,400万円 | 18.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 形原町 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八百富町 | 一戸建て | 85㎡（延床120㎡） | 2011年（築15年） | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊岡町 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上本町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蒲郡町 | 一戸建て | 240㎡（延床185㎡） | 1998年（築28年） | 2,000万円 | 8.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 府相町 | 土地 | 185㎡ | — | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊岡町 | 一戸建て | 330㎡ | 2002年（築24年） | 1,800万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊岡町 | 土地 | 300㎡ | — | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上本町 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 1976年（築50年） | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三谷町 | 一戸建て | 280㎡（延床430㎡） | 1988年（築38年） | 780万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三谷町 | 一戸建て | 135㎡ | 1979年（築47年） | 700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 府相町 | 土地 | 85㎡ | — | 650万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西浦町 | 土地 | 95㎡ | — | 490万円 | 5.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 形原町 | 土地 | 80㎡ | — | 370万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 形原町 | 一戸建て | 500㎡（延床160㎡） | 1994年（築32年） | 160万円 | 3,200円/㎡ |
| 26年Q1 | 金平町 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 1954年（築72年） | 150万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 形原町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 5,000万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 形原町 | 一戸建て | 980㎡（延床350㎡） | 1999年（築26年） | 5,000万円 | 5.1万円/㎡ |
蒲郡市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、蒲郡市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
蒲郡市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の蒲郡市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
蒲郡市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,000万円（112件）。土地は㎡単価の中央値5.7万円/㎡（107件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21