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韮崎市の一戸建て売却相場山梨県・成約36件
中央値880万円
中央の50%538万円〜1,650万円
㎡単価（土地）2.3万円/㎡
直近1年の中央値855万円（16件）
韮崎市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に36件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7%（925万円→860万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
韮崎市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上ノ山 | 一戸建て | 490㎡（延床155㎡） | 2003年（築23年） | 550万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大草町 | 一戸建て | 450㎡（延床175㎡） | 1970年（築56年） | 150万円 | 3,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 龍岡町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 円野町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床360㎡） | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭町 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 860万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大草町 | 一戸建て | 230㎡（延床70㎡） | 1996年（築29年） | 690万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 100㎡ | 1979年（築46年） | 230万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若宮 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中田町 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 穂坂町 | 一戸建て | 800㎡（延床210㎡） | — | 850万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 藤井町 | 一戸建て | 610㎡（延床340㎡） | — | 500万円 | 8,197円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 105㎡ | — | 240万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中央町 | 一戸建て | 630㎡（延床350㎡） | 1985年（築40年） | 3,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 旭町 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 龍岡町 | 一戸建て | 500㎡（延床140㎡） | 1993年（築32年） | 1,300万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大草町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1987年（築38年） | 10万円 | 435円/㎡ |
| 25年Q1 | 藤井町 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 富士見ケ丘 | 一戸建て | 880㎡（延床150㎡） | — | 900万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 神山町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床300㎡） | — | 800万円 | 5,333円/㎡ |
| 25年Q1 | 中央町 | 一戸建て | 90㎡（延床110㎡） | 1963年（築62年） | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 神山町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,400㎡） | — | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 本町 | 一戸建て | 390㎡（延床140㎡） | 1980年（築44年） | 2,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 栄 | 一戸建て | 580㎡（延床200㎡） | 1988年（築36年） | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 富士見ケ丘 | 一戸建て | 330㎡（延床230㎡） | 1973年（築51年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 富士見 | 一戸建て | 490㎡（延床270㎡） | 1972年（築52年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 本町 | 一戸建て | 530㎡（延床145㎡） | 1958年（築66年） | 1,000万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 旭町 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 1990年（築34年） | 740万円 | 2.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 旭町 | 一戸建て | 590㎡（延床170㎡） | 1994年（築30年） | 650万円 | 1.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 龍岡町 | 一戸建て | 620㎡（延床155㎡） | 1989年（築35年） | 390万円 | 6,290円/㎡ |
| 24年Q4 | 旭町 | 一戸建て | 350㎡（延床140㎡） | 1989年（築35年） | 300万円 | 8,571円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 旭町 | 5 | 740万円 | 2.1万円/㎡ |
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今の相場で、韮崎市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
韮崎市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（36件）では、韮崎市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は880万円、中央の50%は538万円〜1,650万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21