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市川三郷町の土地売却相場山梨県・成約14件

中央値210万円
中央の50%125万円〜408万円
㎡単価1.4万円/㎡
直近1年の中央値310万円（9件）

市川三郷町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に14件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全14件を絞り込む →

成約価格の推移

0円280万円570万円2024年7〜9月 中央値 160万円（3件）2024年10〜12月 中央値 110万円（2件）2025年1〜3月 中央値 310万円（3件）2025年4〜6月 中央値 540万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,000円（1件）2026年1〜3月 中央値 200万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q326年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡110万円 4件100〜150㎡260万円 1件150〜200㎡160万円 3件200〜300㎡460万円 5件300㎡〜100万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）65万円〜125万円: 3件125万円〜185万円: 2件185万円〜244万円: 2件244万円〜304万円: 1件304万円〜364万円: 1件364万円〜424万円: 0件424万円〜484万円: 2件484万円〜544万円: 1件65万円544万円

市川三郷町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1市川大門土地135㎡—260万円1.9万円/㎡
26年Q1市川大門土地165㎡—140万円8,485円/㎡
25年Q3大塚土地65㎡—2,000円31円/㎡
25年Q2市川大門土地290㎡—550万円1.9万円/㎡
25年Q2市川大門土地240㎡—540万円2.3万円/㎡
25年Q2市川大門土地280㎡—460万円1.6万円/㎡
25年Q1市川大門土地175㎡—440万円2.5万円/㎡
25年Q1市川大門土地250㎡—310万円1.2万円/㎡
25年Q1市川大門土地210㎡—210万円1万円/㎡
24年Q4上野土地65㎡—120万円1.8万円/㎡
24年Q4市川大門土地90㎡—100万円1.1万円/㎡
24年Q3市川大門土地65㎡—210万円3.2万円/㎡
24年Q3高田土地170㎡—160万円9,412円/㎡
24年Q3上野土地340㎡—100万円2,941円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
市川大門10285万円1.8万円/㎡

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市川三郷町の一戸建て相場山梨県全体の土地相場

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

市川三郷町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（14件）では、市川三郷町の土地の成約価格の中央値は210万円、中央の50%は125万円〜408万円です。㎡単価の中央値は1.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21