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富士川町の土地売却相場山梨県・成約17件

中央値380万円
中央の50%200万円〜490万円
㎡単価1.1万円/㎡
直近1年の中央値200万円（10件）

富士川町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全17件を絞り込む →

成約価格の推移

50万円480万円910万円2024年7〜9月 中央値 420万円（2件）2024年10〜12月 中央値 380万円（3件）2025年1〜3月 中央値 865万円（2件）2025年4〜6月 中央値 50万円（1件）2025年7〜9月 中央値 470万円（5件）2025年10〜12月 中央値 510万円（2件）2026年1〜3月 中央値 195万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡190万円 1件100〜150㎡65万円 2件150〜200㎡200万円 3件200〜300㎡425万円 4件300㎡〜510万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）74万円〜187万円: 2件187万円〜301万円: 5件301万円〜414万円: 2件414万円〜527万円: 4件527万円〜640万円: 1件640万円〜754万円: 0件754万円〜867万円: 0件867万円〜980万円: 1件74万円980万円

富士川町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1最勝寺土地9,999㎡—200万円200円/㎡
26年Q1鰍沢土地95㎡—190万円2万円/㎡
25年Q4小林土地930㎡—900万円9,677円/㎡
25年Q4高下土地590㎡—120万円2,034円/㎡
25年Q3小林土地350㎡—510万円1.5万円/㎡
25年Q3鰍沢土地240㎡—490万円2万円/㎡
25年Q3鰍沢土地230㎡—470万円2万円/㎡
25年Q3鰍沢土地150㎡—200万円1.3万円/㎡
25年Q3青柳町土地175㎡—200万円1.1万円/㎡
25年Q2青柳町土地110㎡—50万円4,545円/㎡
25年Q1鰍沢土地1,200㎡—1,300万円1.1万円/㎡
25年Q1小林土地400㎡—430万円1.1万円/㎡
24年Q4青柳町土地170㎡—390万円2.3万円/㎡
24年Q4大椚土地260㎡—380万円1.5万円/㎡
24年Q4青柳町土地135㎡—80万円5,926円/㎡
24年Q3青柳町土地370㎡—600万円1.6万円/㎡
24年Q3小林土地240㎡—240万円1万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
青柳町5200万円1.1万円/㎡
鰍沢5470万円2万円/㎡

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富士川町の一戸建て相場山梨県全体の土地相場

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よくある質問

富士川町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（17件）では、富士川町の土地の成約価格の中央値は380万円、中央の50%は200万円〜490万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21