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鶴岡市の土地売却相場山形県・成約125件

中央値600万円

中央の50%180万円〜950万円

㎡単価2万円/㎡

直近1年の中央値560万円（69件）

鶴岡市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に125件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-34.4%（690万円→453万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全125件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

鶴岡市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大山	土地	9,999㎡	—	6,000万円	6,001円/㎡
26年Q1	錦町	土地	930㎡	—	3,700万円	4万円/㎡
26年Q1	城南町	土地	790㎡	—	2,100万円	2.7万円/㎡
26年Q1	西茅原町	土地	1,000㎡	—	1,500万円	1.5万円/㎡
26年Q1	青柳町	土地	220㎡	—	790万円	3.6万円/㎡
26年Q1	由良	土地	400㎡	—	650万円	1.6万円/㎡
26年Q1	早田	土地	970㎡	—	590万円	6,082円/㎡
26年Q1	羽黒町後田	土地	670㎡	—	250万円	3,731円/㎡
26年Q1	神明町	土地	135㎡	—	250万円	1.9万円/㎡
26年Q1	井岡	土地	400㎡	—	200万円	5,000円/㎡
26年Q1	湯野浜	土地	80㎡	—	160万円	2万円/㎡
26年Q1	下名川	土地	115㎡	—	110万円	9,565円/㎡
26年Q1	神明町	土地	50㎡	—	25万円	5,000円/㎡
26年Q1	中田	土地	80㎡	—	5万円	625円/㎡
26年Q1	藤島	土地	150㎡	—	1万円	67円/㎡
25年Q4	北茅原町	土地	620㎡	—	1,900万円	3.1万円/㎡
25年Q4	北茅原町	土地	550㎡	—	1,700万円	3.1万円/㎡
25年Q4	青柳町	土地	360㎡	—	1,200万円	3.3万円/㎡
25年Q4	淀川町	土地	330㎡	—	1,100万円	3.3万円/㎡
25年Q4	友江町	土地	1,200㎡	—	1,000万円	8,333円/㎡
25年Q4	朝暘町	土地	370㎡	—	1,000万円	2.7万円/㎡
25年Q4	長者町	土地	290㎡	—	950万円	3.3万円/㎡
25年Q4	北茅原町	土地	230㎡	—	850万円	3.7万円/㎡
25年Q4	日枝	土地	250㎡	—	740万円	3万円/㎡
25年Q4	上藤島	土地	9,999㎡	—	700万円	700円/㎡
25年Q4	上藤島	土地	500㎡	—	400万円	8,000円/㎡
25年Q4	大東町	土地	155㎡	—	350万円	2.3万円/㎡
25年Q4	鳥居町	土地	120㎡	—	340万円	2.8万円/㎡
25年Q4	上藤島	土地	910㎡	—	270万円	2,967円/㎡
25年Q4	上藤島	土地	590㎡	—	180万円	3,051円/㎡