このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
鮭川村の不動産売却相場山形県・成約41件（2024年10〜12月〜2026年1〜3月）
鮭川村で国に登録された成約 41件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（3件）で、中央値は200万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
鮭川村の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字庭月 | 一戸建て | 280㎡（延床160㎡） | 1988年（築38年） | 70万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字佐渡 | 一戸建て | 710㎡（延床330㎡） | 1982年（築43年） | 450万円 | 6,338円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字川口 | 林地 | 4,300㎡ | — | 65万円 | 151円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 林地 | 2,200㎡ | — | 35万円 | 159円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 2,100㎡ | — | 34万円 | 162円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字庭月 | 農地 | 240㎡ | — | 15万円 | 625円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 950㎡ | — | 15万円 | 158円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 710㎡ | — | 11万円 | 155円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 460㎡ | — | 7万円 | 161円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 290㎡ | — | 7万円 | 241円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 400㎡ | — | 6万円 | 158円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 380㎡ | — | 6万円 | 158円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字京塚 | 農地 | 130㎡ | — | 2万円 | 162円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川口 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,900万円 | 2,138円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字中渡 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 2003年（築22年） | 200万円 | 200円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字川口 | 農地 | 540㎡ | — | 56万円 | 1,037円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字曲川 | 農地 | 8,888㎡ | — | 52万円 | 59円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字庭月 | 土地 | 430㎡ | — | 30万円 | 698円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字川口 | 農地 | 4,600㎡ | — | 100万円 | 217円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字佐渡 | 土地 | 630㎡ | — | 15万円 | 238円/㎡ |
鮭川村の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字京塚 | 13 | — | — | — |
| 大字川口 | 11 | — | — | 114円/㎡ |
| 大字佐渡 | 6 | — | 450万円 | 238円/㎡ |
| 大字庭月 | 6 | — | 70万円 | 698円/㎡ |
| 大字中渡 | 2 | — | 200万円 | — |
| 大字石名坂 | 1 | — | — | — |
| 大字曲川 | 1 | — | — | — |
| 大字向居 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山形県内で相場が近い市区町村
今の相場で、鮭川村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鮭川村のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の鮭川村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
鮭川村の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は200万円（3件）。土地は㎡単価の中央値238円/㎡（3件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21