このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

西川町の不動産売却相場山形県・成約17件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

西川町で国に登録された成約 17件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（6件）で、中央値は525万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

西川町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字入間	土地	9,999㎡	—	1,300万円	1,300円/㎡
26年Q1	大字本道寺	農地	3,700㎡	—	350万円	946円/㎡
26年Q1	大字睦合	一戸建て	490㎡（延床250㎡）	1982年（築44年）	25万円	510円/㎡
26年Q1	大字海味	一戸建て	380㎡（延床125㎡）	1976年（築50年）	20万円	526円/㎡
25年Q4	大字海味	一戸建て	620㎡（延床260㎡）	1981年（築44年）	300万円	4,839円/㎡
25年Q4	大字間沢	農地	100㎡	—	20万円	2,000円/㎡
25年Q3	大字海味	一戸建て	520㎡（延床115㎡）	2026年（築0年）	3,800万円	7.3万円/㎡
25年Q3	大字睦合	一戸建て	1,400㎡（延床230㎡）	1994年（築31年）	1,300万円	9,286円/㎡
25年Q3	大字海味	土地	400㎡	—	330万円	8,250円/㎡
25年Q2	大字吉川	土地	350㎡	—	150万円	4,286円/㎡
25年Q2	大字間沢	土地	155㎡	—	150万円	9,677円/㎡
25年Q2	大字間沢	土地	170㎡	—	70万円	4,118円/㎡
25年Q1	大字吉川	一戸建て	260㎡（延床175㎡）	2009年（築16年）	750万円	2.9万円/㎡
25年Q1	大字岩根沢	農地	2,400㎡	—	5万円	21円/㎡
24年Q4	大字入間	農地	8,888㎡	—	1,300万円	1,463円/㎡
24年Q4	大字睦合	林地	1,000㎡	—	40万円	400円/㎡
24年Q3	大字大井沢	農地	500㎡	—	20万円	400円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字海味	4	—	300万円	8,250円/㎡
大字間沢	3	—	—	6,898円/㎡
大字睦合	3	—	663万円	—
大字入間	2	—	—	1,300円/㎡
大字吉川	2	—	750万円	4,286円/㎡
大字岩根沢	1	—	—	—
大字大井沢	1	—	—	—
大字本道寺	1	—	—	—

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

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西川町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の西川町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

西川町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は525万円（6件）。土地は㎡単価の中央値4,286円/㎡（5件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が17件（30件未満）