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村山市の土地売却相場山形県・成約34件

中央値290万円

中央の50%143万円〜730万円

㎡単価1.7万円/㎡

直近1年の中央値230万円（21件）

村山市の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に34件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.4%（210万円→255万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全34件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

村山市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	中央	土地	820㎡	—	1,400万円	1.7万円/㎡
25年Q4	楯岡新町	土地	270㎡	—	570万円	2.1万円/㎡
25年Q4	楯岡荒町	土地	155㎡	—	400万円	2.6万円/㎡
25年Q4	大字本飯田	土地	9,999㎡	—	50万円	50円/㎡
25年Q3	楯岡新高田	土地	9,999㎡	—	6,000万円	6,001円/㎡
25年Q3	楯岡新町	土地	1,300㎡	—	3,100万円	2.4万円/㎡
25年Q3	河島山	土地	330㎡	—	350万円	1.1万円/㎡
25年Q3	楯岡俵町	土地	75㎡	—	160万円	2.1万円/㎡
25年Q3	楯岡新高田	土地	160㎡	—	110万円	6,875円/㎡
25年Q3	大字林崎	土地	70㎡	—	33万円	4,714円/㎡
25年Q2	楯岡新町	土地	290㎡	—	790万円	2.7万円/㎡
25年Q2	楯岡荒町	土地	170㎡	—	430万円	2.5万円/㎡
25年Q2	楯岡北町	土地	270㎡	—	230万円	8,519円/㎡
25年Q2	楯岡笛田	土地	70㎡	—	150万円	2.1万円/㎡
25年Q2	大字土生田	土地	530㎡	—	20万円	377円/㎡
25年Q1	楯岡新町	土地	270㎡	—	780万円	2.9万円/㎡
25年Q1	大字楯岡	土地	170㎡	—	230万円	1.4万円/㎡
25年Q1	楯岡荒町	土地	125㎡	—	200万円	1.6万円/㎡
25年Q1	楯岡笛田	土地	85㎡	—	150万円	1.8万円/㎡
25年Q1	楯岡大沢川	土地	100㎡	—	110万円	1.1万円/㎡
25年Q1	大字擶山	土地	250㎡	—	92万円	3,680円/㎡
24年Q4	楯岡五日町	土地	640㎡	—	1,500万円	2.3万円/㎡
24年Q4	楯岡新町	土地	280㎡	—	760万円	2.7万円/㎡
24年Q4	楯岡新町	土地	280㎡	—	740万円	2.6万円/㎡
24年Q4	楯岡新町	土地	260㎡	—	700万円	2.7万円/㎡
24年Q4	楯岡新町	土地	240㎡	—	600万円	2.5万円/㎡
24年Q4	楯岡荒町	土地	350㎡	—	530万円	1.5万円/㎡
24年Q4	楯岡荒町	土地	240㎡	—	430万円	1.8万円/㎡
24年Q4	楯岡荒町	土地	150㎡	—	170万円	1.1万円/㎡
24年Q4	楯岡新高田	土地	440㎡	—	120万円	2,727円/㎡