このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

真室川町の不動産売却相場山形県・成約21件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

真室川町で国に登録された成約 21件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（4件）で、中央値は370万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

真室川町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字大沢	林地	135㎡	—	2万円	141円/㎡
25年Q4	大字平岡	一戸建て	290㎡（延床90㎡）	2012年（築13年）	500万円	1.7万円/㎡
25年Q4	大字木ノ下	一戸建て	210㎡（延床185㎡）	1981年（築44年）	340万円	1.6万円/㎡
25年Q4	大字及位	林地	1,500㎡	—	25万円	167円/㎡
25年Q4	大字内町	林地	8,888㎡	—	21万円	24円/㎡
25年Q4	大字内町	林地	8,888㎡	—	19万円	21円/㎡
25年Q3	大字川ノ内	一戸建て	890㎡（延床180㎡）	1970年（築55年）	150万円	1,685円/㎡
25年Q3	大字内町	農地	2,400㎡	—	32万円	133円/㎡
25年Q3	大字川ノ内	林地	8,888㎡	—	10万円	11円/㎡
25年Q2	大字及位	林地	140㎡	—	2万円	157円/㎡
25年Q1	大字新町	土地	510㎡	—	300万円	5,882円/㎡
25年Q1	大字川ノ内	農地	8,888㎡	—	110万円	124円/㎡
25年Q1	大字差首鍋	林地	8,888㎡	—	57万円	64円/㎡
24年Q4	大字大沢	農地	590㎡	—	12万円	203円/㎡
24年Q4	大字釜渕	林地	390㎡	—	6万円	149円/㎡
24年Q4	大字大沢	農地	210㎡	—	4万円	195円/㎡
24年Q3	大字新町	土地	9,999㎡	—	4,400万円	4,400円/㎡
24年Q3	大字新町	一戸建て	300㎡（延床180㎡）	1997年（築27年）	400万円	1.3万円/㎡
24年Q3	—	農地	100㎡	—	18万円	1,800円/㎡
24年Q3	大字釜渕	林地	710㎡	—	11万円	155円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字新町	3	—	400万円	5,141円/㎡
大字内町	3	—	—	—
大字大沢	3	—	—	—
大字釜渕	3	—	—	—
大字川ノ内	3	—	150万円	—
大字及位	2	—	—	—
大字木ノ下	1	—	340万円	—
大字差首鍋	1	—	—	—
大字平岡	1	—	500万円	—

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

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仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

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真室川町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の真室川町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

真室川町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は370万円（4件）。土地は㎡単価の中央値5,141円/㎡（2件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が21件（30件未満）