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中野区丸山の売却相場東京都・成約34件

中野区の町丁目「丸山」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,200万円中央値（成約24件）㎡単価 83.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,550万円中央値（成約6件）㎡単価 59.9万円/㎡・変化は集計中
土地6,350万円中央値（成約4件）変化は集計中

中野区丸山の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て145㎡（延床165㎡）1989年（築37年）7,400万円51万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築22年）6,400万円91.4万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 35㎡2010年（築16年）改装済3,800万円108.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築21年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4土地115㎡—6,800万円59.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1995年（築30年）1,200万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築38年）改装済1,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1995年（築30年）930万円62万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2010年（築15年）2,100万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1R / 20㎡2005年（築20年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2010年（築15年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1995年（築30年）960万円64万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床160㎡）2016年（築9年）1.1億円66.7万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床85㎡）2025年（築0年）8,100万円108万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床110㎡）1988年（築37年）6,100万円53万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済5,700万円87.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）2,900万円52.7万円/㎡
25年Q1土地220㎡—1.3億円59.1万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床160㎡）2016年（築9年）7,700万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡1971年（築54年）改装済5,300万円66.3万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 35㎡2010年（築15年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1971年（築54年）改装済3,700万円74万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床80㎡）2025年（築0年）6,900万円81.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1986年（築38年）改装済3,100万円62万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2010年（築14年）改装済2,300万円153.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2010年（築14年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡1971年（築53年）1,200万円30万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1985年（築39年）680万円45.3万円/㎡
24年Q3土地75㎡—5,900万円78.7万円/㎡
24年Q3土地85㎡—5,500万円64.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡1971年（築53年）4,300万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 55㎡1971年（築53年）2,800万円50.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

900万円2,710万円4,520万円2024年7〜9月 中央値 3,550万円（2件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（6件）2025年1〜3月 中央値 4,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,300万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,000万円（3件）2026年1〜3月 中央値 3,800万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年105万円/㎡ 7件築16〜20年101.8万円/㎡ 2件築21〜30年80万円/㎡ 7件築31年〜57.9万円/㎡ 8件

中野区のほかの町丁目

本町144件・マンション中央値 3,700万円中央139件・マンション中央値 3,650万円中野118件・マンション中央値 6,300万円東中野98件・マンション中央値 5,000万円南台91件・マンション中央値 3,750万円野方84件・マンション中央値 3,350万円弥生町81件・マンション中央値 3,500万円鷺宮71件・マンション中央値 2,500万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中野区丸山の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（34件）では、マンションの中央値は2,200万円（24件）、一戸建ての中央値は7,550万円（6件）、土地の中央値は6,350万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21