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中野区南台の売却相場東京都・成約91件

中野区の町丁目「南台」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,750万円中央値（成約46件）㎡単価 115万円/㎡・2年の変化 +16.7%
一戸建て9,300万円中央値（成約31件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 +51.6%
土地7,900万円中央値（成約14件）変化は集計中

中野区南台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡（延床340㎡）2025年（築1年）3.9億円354.5万円/㎡
26年Q1一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築1年）9,900万円165万円/㎡
26年Q1一戸建て65㎡（延床100㎡）2017年（築9年）8,400万円129.2万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 40㎡2010年（築16年）5,300万円132.5万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2021年（築5年）3,200万円128万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2011年（築15年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築15年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4土地120㎡—1.6億円133.3万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床105㎡）1965年（築60年）1.3億円65万円/㎡
25年Q4土地180㎡—1.2億円66.7万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床130㎡）2025年（築0年）1.2億円141.2万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床75㎡）1968年（築57年）1.2億円48万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床70㎡）1951年（築74年）1億円74.1万円/㎡
25年Q4土地70㎡—7,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）改装済5,900万円118万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,800万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）改装済2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1986年（築39年）1,800万円60万円/㎡
25年Q3一戸建て150㎡（延床430㎡）2025年（築0年）4.9億円326.7万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床340㎡）1979年（築46年）1.7億円136万円/㎡
25年Q3土地130㎡—1.5億円115.4万円/㎡
25年Q3土地185㎡—1.5億円81.1万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床110㎡）2025年（築0年）9,200万円92万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）9,100万円140万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）9,000万円138.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2011年（築14年）8,000万円133.3万円/㎡
25年Q3土地70㎡—7,800万円111.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1985年（築40年）改装済6,000万円109.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q3土地55㎡—4,200万円76.4万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡2005年（築20年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築37年）改装済920万円61.3万円/㎡
25年Q2土地260㎡—2.4億円92.3万円/㎡
25年Q2一戸建て280㎡（延床220㎡）1977年（築48年）2.1億円75万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床120㎡）2025年（築0年）1.2億円150万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床125㎡）2025年（築0年）1.1億円110万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2011年（築14年）改装済1.1億円137.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済8,000万円133.3万円/㎡
25年Q2土地105㎡—8,000万円76.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2018年（築7年）7,000万円127.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床90㎡）2024年（築1年）6,300万円126万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡2011年（築14年）6,000万円133.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）5,600万円86.2万円/㎡
25年Q2土地85㎡—5,600万円65.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 20㎡1999年（築26年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1988年（築37年）780万円52万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床250㎡）2024年（築1年）2.7億円337.5万円/㎡
25年Q1一戸建て145㎡（延床210㎡）2014年（築11年）1.5億円103.4万円/㎡
25年Q1一戸建て175㎡（延床110㎡）1969年（築56年）1.3億円74.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2018年（築7年）改装済7,800万円141.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済7,800万円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済7,200万円120万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡1979年（築46年）6,600万円101.5万円/㎡
25年Q1土地110㎡—6,300万円57.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）改装済5,400万円98.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1985年（築40年）5,100万円85万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 50㎡1997年（築28年）改装済5,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2011年（築14年）改装済3,600万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2021年（築4年）3,200万円128万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1974年（築51年）2,800万円46.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床60㎡）1964年（築61年）2,300万円51.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1986年（築39年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床25㎡）—750万円18.8万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築0年）8,500万円154.5万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2024年（築0年）8,400万円129.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2002年（築22年）8,000万円123.1万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床70㎡）2024年（築0年）7,300万円112.3万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床75㎡）2005年（築19年）6,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 105㎡1985年（築39年）6,500万円61.9万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床150㎡）1995年（築29年）5,900万円62.1万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床80㎡）1958年（築66年）5,700万円81.4万円/㎡
24年Q4土地85㎡—5,500万円64.7万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床110㎡）2016年（築8年）4,000万円50万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築25年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3土地145㎡—1.1億円75.9万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床45㎡）1967年（築57年）1億円50万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡—9,300万円84.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2003年（築21年）6,800万円113.3万円/㎡
24年Q3土地90㎡—6,600万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2001年（築23年）改装済6,500万円108.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床75㎡）1985年（築39年）6,200万円82.7万円/㎡
24年Q3一戸建て35㎡（延床50㎡）1969年（築55年）3,100万円88.6万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡1997年（築27年）2,500万円71.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—1,400万円70万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築36年）1,100万円73.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円4,450万円6,830万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（5件）2024年10〜12月 中央値 6,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,600万円（13件）2025年4〜6月 中央値 5,800万円（8件）2025年7〜9月 中央値 6,000万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内128万円/㎡ 2件築6〜10年137.2万円/㎡ 8件築11〜15年130万円/㎡ 7件築16〜20年111.4万円/㎡ 3件築21〜30年110.8万円/㎡ 16件築31年〜61.9万円/㎡ 9件

中野区のほかの町丁目

本町144件・マンション中央値 3,700万円中央139件・マンション中央値 3,650万円中野118件・マンション中央値 6,300万円東中野98件・マンション中央値 5,000万円野方84件・マンション中央値 3,350万円弥生町81件・マンション中央値 3,500万円鷺宮71件・マンション中央値 2,500万円新井68件・マンション中央値 4,050万円

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今の相場で、中野区南台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中野区南台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（91件）では、マンションの中央値は3,750万円（46件）、一戸建ての中央値は9,300万円（31件）、土地の中央値は7,900万円（14件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21