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中野区鷺宮の売却相場東京都・成約71件
中野区の町丁目「鷺宮」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約37件）㎡単価 104.4万円/㎡・2年の変化 -22%
一戸建て7,300万円中央値（成約23件）㎡単価 85.3万円/㎡・変化は集計中
土地7,300万円中央値（成約11件）変化は集計中
中野区鷺宮の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 170㎡ | — | 1.1億円 | 64.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 8,000万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 7,300万円 | 97.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 6,200万円 | 77.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築26年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1997年（築29年）改装済 | 5,200万円 | 86.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 1992年（築34年） | 3,500万円 | 77.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 20㎡ | 2010年（築16年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築37年） | 550万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床290㎡） | 2016年（築9年） | 2.5億円 | 172.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 1.3億円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床220㎡） | 1988年（築37年） | 1.1億円 | 52.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 112.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1985年（築40年） | 5,200万円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 1970年（築55年） | 4,400万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2021年（築4年） | 3,000万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床400㎡） | 1994年（築31年） | 2.9億円 | 85.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床185㎡） | 1985年（築40年） | 1.1億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 8,700万円 | 82.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 240㎡ | — | 8,500万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 6,300万円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2007年（築18年） | 6,000万円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2023年（築2年） | 4,700万円 | 104.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 35㎡ | 2014年（築11年） | 3,700万円 | 105.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 144万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2013年（築12年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築11年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2003年（築22年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2005年（築20年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1976年（築49年） | 2,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1999年（築26年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 9,300万円 | 97.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 86万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 7,100万円 | 64.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 6,300万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 5,300万円 | 66.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1995年（築30年） | 2,400万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築16年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2005年（築20年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 97.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 5,700万円 | 81.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2013年（築12年） | 4,200万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,800万円 | 152万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 148万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 148万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2000年（築25年） | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 144万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 144万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,400万円 | 136万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2010年（築15年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2005年（築20年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築16年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 1,400㎡ | — | 6.8億円 | 48.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 390㎡（延床570㎡） | 1998年（築26年） | 2.1億円 | 53.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床120㎡） | 2024年（築0年） | 8,800万円 | 76.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,700万円 | 78.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 5,300万円 | 81.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 148万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 35㎡ | 2007年（築17年） | 2,500万円 | 71.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 25㎡ | 2013年（築11年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2018年（築6年） | 9,500万円 | 86.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 7,300万円 | 97.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 7,300万円 | 58.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2003年（築21年） | 6,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1994年（築30年） | 3,200万円 | 64万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2014年（築10年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
中野区のほかの町丁目
今の相場で、中野区鷺宮のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中野区鷺宮の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（71件）では、マンションの中央値は2,500万円（37件）、一戸建ての中央値は7,300万円（23件）、土地の中央値は7,300万円（11件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21