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中野区中央の売却相場東京都・成約139件

中野区の町丁目「中央」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,650万円中央値（成約72件）㎡単価 122.9万円/㎡・2年の変化 -20.9%
一戸建て1.3億円中央値（成約50件）㎡単価 125.7万円/㎡・2年の変化 +6%
土地1.2億円中央値（成約17件）変化は集計中

中野区中央の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て210㎡—5.5億円261.9万円/㎡
26年Q1一戸建て110㎡（延床125㎡）2019年（築7年）1.6億円145.5万円/㎡
26年Q1土地115㎡—1.3億円113万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2000年（築26年）1.3億円173.3万円/㎡
26年Q1一戸建て130㎡（延床100㎡）2011年（築15年）1.1億円84.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2019年（築7年）9,200万円153.3万円/㎡
26年Q1一戸建て95㎡（延床185㎡）1982年（築44年）9,200万円96.8万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 45㎡2020年（築6年）6,300万円140万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）4,400万円176万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 35㎡1969年（築57年）改装済4,000万円114.3万円/㎡
26年Q1マンション30㎡2004年（築22年）3,400万円113.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築23年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡1969年（築57年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q4一戸建て240㎡（延床520㎡）2024年（築1年）7.1億円295.8万円/㎡
25年Q4土地450㎡—6億円133.3万円/㎡
25年Q4一戸建て400㎡（延床370㎡）1987年（築38年）5億円125万円/㎡
25年Q4一戸建て190㎡（延床290㎡）2025年（築0年）2億円105.3万円/㎡
25年Q4土地90㎡—1.7億円188.9万円/㎡
25年Q4土地145㎡—1.5億円103.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）1.2億円160万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡—9,200万円57.5万円/㎡
25年Q4土地105㎡—8,600万円81.9万円/㎡
25年Q4土地45㎡—6,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2005年（築20年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2020年（築5年）4,400万円146.7万円/㎡
25年Q4一戸建て145㎡（延床170㎡）1992年（築33年）4,200万円29万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2008年（築17年）改装済4,200万円140万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 40㎡2016年（築9年）4,000万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床40㎡）1978年（築47年）3,800万円84.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1969年（築56年）2,900万円52.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）改装済2,600万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1969年（築56年）2,200万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1989年（築36年）780万円52万円/㎡
25年Q3一戸建て190㎡（延床800㎡）—18億円947.4万円/㎡
25年Q3土地150㎡—2.3億円153.3万円/㎡
25年Q3土地140㎡—1.4億円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2013年（築12年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床105㎡）2025年（築0年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床95㎡）2025年（築0年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3土地110㎡—1.2億円109.1万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床65㎡）2018年（築7年）9,000万円128.6万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床115㎡）1981年（築44年）8,600万円74.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）6,800万円123.6万円/㎡
25年Q3土地65㎡—5,900万円90.8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2004年（築21年）5,500万円110万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2018年（築7年）4,700万円188万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）4,100万円164万円/㎡
25年Q3マンション30㎡1994年（築31年）改装済3,700万円123.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1969年（築56年）2,200万円62.9万円/㎡
25年Q2一戸建て660㎡（延床890㎡）1967年（築58年）24億円363.6万円/㎡
25年Q2一戸建て660㎡（延床710㎡）1990年（築35年）6.8億円103万円/㎡
25年Q2一戸建て200㎡（延床420㎡）2023年（築2年）5.3億円265万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床230㎡）1968年（築57年）1.7億円121.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡—9,800万円163.3万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,000万円94.7万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床115㎡）1969年（築56年）6,900万円138万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床70㎡）1990年（築35年）5,200万円74.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床80㎡）1997年（築28年）4,500万円90万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2009年（築16年）4,500万円112.5万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1971年（築54年）3,600万円65.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2010年（築15年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,300万円115万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 30㎡1972年（築53年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡1971年（築54年）1,300万円52万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1987年（築38年）1,100万円55万円/㎡
25年Q1一戸建て400㎡（延床870㎡）1974年（築51年）7億円175万円/㎡
25年Q1一戸建て520㎡（延床960㎡）2000年（築25年）6.2億円119.2万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床350㎡）2024年（築1年）5.2億円236.4万円/㎡
25年Q1一戸建て190㎡（延床390㎡）2024年（築1年）5.1億円268.4万円/㎡
25年Q1土地240㎡—3億円125万円/㎡
25年Q1一戸建て185㎡（延床290㎡）2019年（築6年）2.6億円140.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 90㎡1998年（築27年）改装済1.6億円177.8万円/㎡
25年Q1一戸建て145㎡（延床145㎡）1981年（築44年）1.4億円96.6万円/㎡
25年Q1土地120㎡—1.1億円91.7万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床85㎡）2024年（築1年）1億円166.7万円/㎡
25年Q1土地70㎡—9,100万円130万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床80㎡）2025年（築0年）9,100万円182万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2018年（築7年）改装済8,900万円148.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2018年（築7年）6,000万円150万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床40㎡）2025年（築0年）5,500万円122.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1971年（築54年）改装済4,300万円86万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2018年（築7年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）改装済3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1970年（築55年）改装済3,000万円85.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1970年（築55年）改装済2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡1969年（築56年）1,800万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て270㎡（延床540㎡）2024年（築0年）6.5億円240.7万円/㎡
24年Q4一戸建て290㎡（延床420㎡）1991年（築33年）3.3億円113.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2001年（築23年）改装済1.3億円185.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2000年（築24年）改装済9,300万円186万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床140㎡）1972年（築52年）8,900万円98.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,430万円4,890万円7,350万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（12件）2024年10〜12月 中央値 7,000万円（10件）2025年1〜3月 中央値 4,300万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,800万円（12件）2025年7〜9月 中央値 4,700万円（7件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（13件）2026年1〜3月 中央値 4,000万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内146.7万円/㎡ 1件築6〜10年151.7万円/㎡ 12件築11〜15年136万円/㎡ 5件築16〜20年125万円/㎡ 11件築21〜30年126万円/㎡ 21件築31年〜66.7万円/㎡ 21件

中野区のほかの町丁目

本町144件・マンション中央値 3,700万円中野118件・マンション中央値 6,300万円東中野98件・マンション中央値 5,000万円南台91件・マンション中央値 3,750万円野方84件・マンション中央値 3,350万円弥生町81件・マンション中央値 3,500万円鷺宮71件・マンション中央値 2,500万円新井68件・マンション中央値 4,050万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中野区中央の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（139件）では、マンションの中央値は3,650万円（72件）、一戸建ての中央値は1.3億円（50件）、土地の中央値は1.2億円（17件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21