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中野区上高田の売却相場東京都・成約64件
中野区の町丁目「上高田」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,400万円中央値（成約23件）㎡単価 105万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,850万円中央値（成約32件）㎡単価 108.3万円/㎡・2年の変化 +20%
土地9,000万円中央値（成約9件）変化は集計中
中野区上高田の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 1994年（築32年） | 7,300万円 | 91.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | — | 2,700万円 | 77.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2004年（築22年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床310㎡） | 2007年（築18年） | 2.5億円 | 135.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 90㎡ | — | 7,700万円 | 85.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 7,400万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 4,800万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | その他 / 25㎡ | 2017年（築8年） | 3,700万円 | 148万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1971年（築54年）改装済 | 3,400万円 | 75.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 30㎡（延床40㎡） | 1993年（築32年） | 2,800万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1971年（築54年）改装済 | 2,600万円 | 57.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 8,400万円 | 84万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2016年（築9年） | 7,000万円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2023年（築2年） | 4,100万円 | 136.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1971年（築54年）改装済 | 2,900万円 | 64.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2004年（築21年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1971年（築54年） | 200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床390㎡） | 2024年（築1年） | 3.7億円 | 321.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 260㎡ | — | 2.4億円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 1.1億円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 117.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 9,700万円 | 102.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 175㎡ | — | 7,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2023年（築2年） | 4,100万円 | 136.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床140㎡） | 1971年（築54年） | 2,600万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 50㎡ | 1970年（築55年） | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 112.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 9,000万円 | 105.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 136万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2023年（築2年） | 4,300万円 | 143.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2023年（築2年） | 4,200万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2007年（築18年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築38年） | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 1.4億円 | 116.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 185㎡ | — | 1.3億円 | 70.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | — | 8,900万円 | 127.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 7,000万円 | 116.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 7,000万円 | 127.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2005年（築19年） | 6,900万円 | 86.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床165㎡） | 1959年（築65年） | 6,700万円 | 41.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2024年（築0年） | 4,800万円 | 137.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1997年（築27年） | 4,300万円 | 122.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 144万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1986年（築38年） | 2,300万円 | 51.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1971年（築53年） | 2,200万円 | 48.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 1.7億円 | 89.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床130㎡） | 2024年（築0年） | 1.6億円 | 118.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2014年（築10年） | 9,900万円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 9,000万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 8,500万円 | 113.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 8,000万円 | 106.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 1990年（築34年） | 8,000万円 | 51.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床155㎡） | 1985年（築39年） | 7,700万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1999年（築25年） | 7,500万円 | 88.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 60㎡ | — | 5,000万円 | 83.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 290㎡（延床155㎡） | — | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床60㎡） | 1967年（築57年） | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
中野区のほかの町丁目
今の相場で、中野区上高田のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中野区上高田の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、マンションの中央値は3,400万円（23件）、一戸建ての中央値は7,850万円（32件）、土地の中央値は9,000万円（9件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21