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中野区上鷺宮の売却相場東京都・成約60件
中野区の町丁目「上鷺宮」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,200万円中央値（成約27件）㎡単価 114.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,600万円中央値（成約25件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
土地5,650万円中央値（成約8件）変化は集計中
中野区上鷺宮の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 330㎡ | — | 1.9億円 | 57.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 280㎡（延床280㎡） | 2020年（築5年） | 2.9億円 | 103.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 260㎡（延床200㎡） | 2001年（築24年） | 1.3億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2015年（築10年） | 9,800万円 | 150.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2015年（築10年） | 8,500万円 | 130.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床125㎡） | 2023年（築2年） | 7,700万円 | 61.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 5,800万円 | 116万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2011年（築14年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2010年（築15年） | 9,500万円 | 73.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 58.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2005年（築20年） | 8,300万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2023年（築2年） | 7,600万円 | 66.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 7,200万円 | 62.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 5,900万円 | 47.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2008年（築17年） | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 5,500万円 | 64.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2DK / 60㎡ | 2011年（築14年） | 5,300万円 | 88.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 143.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 148万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | 1977年（築48年） | 2,400万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2006年（築19年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 410㎡（延床430㎡） | 2021年（築4年） | 1.6億円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 370㎡（延床300㎡） | 1984年（築41年） | 1.4億円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床220㎡） | 1963年（築62年） | 1億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 9,600万円 | 137.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 6,500万円 | 61.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 144万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 7,000万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 122万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2007年（築18年） | 5,100万円 | 102万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 4,700万円 | 33.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床115㎡） | 1972年（築53年） | 4,000万円 | 88.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2022年（築3年） | 3,300万円 | 132万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 3,300万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築7年） | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 7,600万円 | 47.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 5,900万円 | 51.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 1986年（築38年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 30㎡ | — | 1,600万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 1.1億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2015年（築9年） | 8,100万円 | 124.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築9年） | 7,900万円 | 112.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 190㎡（延床190㎡） | 1969年（築55年） | 7,500万円 | 39.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 5,800万円 | 55.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1996年（築28年） | 5,500万円 | 45.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1998年（築26年）改装済 | 4,900万円 | 98万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築27年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床210㎡） | 1959年（築65年） | 4,400万円 | 62.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 1996年（築28年） | 2,800万円 | 62.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築16年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
中野区のほかの町丁目
今の相場で、中野区上鷺宮のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
中野区上鷺宮の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（60件）では、マンションの中央値は4,200万円（27件）、一戸建ての中央値は7,600万円（25件）、土地の中央値は5,650万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21