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中野区江古田の売却相場東京都・成約49件

中野区の町丁目「江古田」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,300万円中央値（成約27件）㎡単価 116万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,700万円中央値（成約16件）㎡単価 88.5万円/㎡・変化は集計中
土地7,250万円中央値（成約6件）変化は集計中

中野区江古田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て870㎡（延床1,500㎡）1996年（築30年）6億円69万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築8年）8,900万円127.1万円/㎡
26年Q1マンション70㎡2018年（築8年）8,500万円121.4万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床20㎡）—4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1984年（築42年）改装済2,800万円56万円/㎡
25年Q4一戸建て260㎡（延床170㎡）2020年（築5年）1.9億円73.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）9,200万円131.4万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2008年（築17年）改装済4,100万円117.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）9,000万円128.6万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,900万円98.8万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床100㎡）2026年（築0年）7,500万円125万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,100万円94.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済6,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済6,400万円106.7万円/㎡
25年Q3土地75㎡—3,500万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1993年（築32年）改装済1,200万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床135㎡）1982年（築43年）1.2億円92.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）5,900万円98.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡1985年（築40年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床65㎡）2000年（築25年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1土地130㎡—1億円76.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）改装済8,500万円121.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）8,200万円117.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2018年（築7年）6,800万円123.6万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2018年（築7年）6,300万円114.5万円/㎡
25年Q1土地85㎡—5,700万円67.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q1土地85㎡—4,200万円49.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2006年（築19年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築7年）2,900万円116万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床130㎡）2024年（築0年）1.3億円130万円/㎡
24年Q4一戸建て155㎡（延床100㎡）2003年（築21年）1.1億円71万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床115㎡）2024年（築0年）9,600万円128万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 95㎡2000年（築24年）改装済7,000万円73.7万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床55㎡）2024年（築0年）5,400万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て155㎡（延床160㎡）2016年（築8年）1.2億円77.4万円/㎡
24年Q3土地165㎡—1億円60.6万円/㎡
24年Q3土地100㎡—8,800万円88万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2024年（築0年）7,400万円87.1万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）2024年（築0年）6,900万円72.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2018年（築6年）6,700万円121.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1985年（築39年）改装済4,900万円75.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡—改装済3,500万円87.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,330万円6,130万円8,930万円2024年7〜9月 中央値 4,900万円（3件）2024年10〜12月 中央値 7,000万円（1件）2025年1〜3月 中央値 5,800万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,700万円（4件）2025年7〜9月 中央値 6,400万円（5件）2025年10〜12月 中央値 4,100万円（3件）2026年1〜3月 中央値 8,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年119.3万円/㎡ 14件築16〜20年116.6万円/㎡ 2件築21〜30年99.2万円/㎡ 6件築31年〜72.3万円/㎡ 4件

中野区のほかの町丁目

本町144件・マンション中央値 3,700万円中央139件・マンション中央値 3,650万円中野118件・マンション中央値 6,300万円東中野98件・マンション中央値 5,000万円南台91件・マンション中央値 3,750万円野方84件・マンション中央値 3,350万円弥生町81件・マンション中央値 3,500万円鷺宮71件・マンション中央値 2,500万円

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よくある質問

中野区江古田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は5,300万円（27件）、一戸建ての中央値は7,700万円（16件）、土地の中央値は7,250万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21