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港区新橋の売却相場東京都・成約45件

港区の町丁目「新橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,150万円中央値（成約32件）㎡単価 180万円/㎡・2年の変化 +25.3%
一戸建て5.4億円中央値（成約11件）㎡単価 1,080万円/㎡・変化は集計中
土地1.83億円中央値（成約2件）変化は集計中

港区新橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て55㎡（延床140㎡）1985年（築41年）10億円1,818.2万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 65㎡1971年（築55年）1.6億円246.2万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 25㎡1971年（築55年）改装済8,100万円324万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）5,000万円250万円/㎡
25年Q4一戸建て370㎡（延床9,999㎡）1981年（築44年）48億円1,297.3万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床550㎡）1983年（築42年）16億円1,600万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床840㎡）1985年（築40年）12億円960万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床125㎡）2002年（築23年）3.5億円700万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2022年（築3年）1億円285.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）4,700万円188万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 40㎡1971年（築54年）改装済1.1億円275万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）4,800万円192万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡1977年（築48年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1977年（築48年）1,200万円80万円/㎡
25年Q2土地40㎡—3億円750万円/㎡
25年Q2マンション50㎡2020年（築5年）1.3億円260万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡2022年（築3年）1.3億円288.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2011年（築14年）改装済1億円250万円/㎡
25年Q2土地40㎡—6,600万円165万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2019年（築6年）4,400万円176万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2020年（築5年）3,900万円195万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）3,600万円180万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2002年（築23年）2,700万円180万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 25㎡1977年（築48年）2,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1977年（築48年）1,900万円95万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1977年（築48年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床350㎡）1986年（築39年）9.8億円1,088.9万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床35㎡）1998年（築27年）4.7億円1,044.4万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床145㎡）2025年（築0年）4.6億円1,150万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床100㎡）1987年（築38年）2.5億円625万円/㎡
25年Q1マンション1K / 55㎡1971年（築54年）1.9億円345.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 40㎡2011年（築14年）8,500万円212.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築12年）3,700万円185万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）3,100万円155万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,900万円145万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床195㎡）2021年（築3年）4.3億円537.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2002年（築22年）2,700万円180万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2004年（築20年）2,500万円166.7万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床185㎡）1960年（築64年）5.4億円1,080万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2012年（築12年）6,700万円191.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2011年（築13年）6,700万円167.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築4年）4,400万円176万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1977年（築47年）1,300万円65万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,340万円5,420万円8,510万円2024年7〜9月 中央値 5,550万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,600万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（6件）2025年4〜6月 中央値 3,750万円（10件）2025年7〜9月 中央値 3,550万円（4件）2025年10〜12月 中央値 4,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 8,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内260万円/㎡ 5件築6〜10年190万円/㎡ 4件築11〜15年185万円/㎡ 7件築16〜20年163.3万円/㎡ 2件築21〜30年167.5万円/㎡ 4件築31年〜92.5万円/㎡ 10件

港区のほかの町丁目

芝123件・マンション中央値 4,200万円赤坂122件・マンション中央値 9,800万円芝浦114件・マンション中央値 7,500万円高輪109件・マンション中央値 8,450万円白金100件・マンション中央値 1.35億円三田96件・マンション中央値 1.4億円六本木85件・マンション中央値 1.8億円南青山81件・マンション中央値 6,100万円

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よくある質問

港区新橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は4,150万円（32件）、一戸建ての中央値は5.4億円（11件）、土地の中央値は1.83億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21