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港区高輪の売却相場東京都・成約109件

港区の町丁目「高輪」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,450万円中央値（成約88件）㎡単価 182.6万円/㎡・2年の変化 +21.3%
一戸建て3.7億円中央値（成約17件）㎡単価 229.2万円/㎡・変化は集計中
土地4.3億円中央値（成約4件）変化は集計中

港区高輪の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション135㎡1998年（築28年）4億円296.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 100㎡1980年（築46年）改装済2.4億円240万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2004年（築22年）1.1億円275万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡1997年（築29年）改装済6,700万円223.3万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 45㎡1970年（築56年）5,600万円124.4万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2017年（築9年）4,500万円180万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築22年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1998年（築28年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床185㎡）1978年（築47年）3.7億円224.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡2007年（築18年）2.7億円337.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2004年（築21年）2.3億円306.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡2004年（築21年）2.3億円287.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2023年（築2年）1.8億円360万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2022年（築3年）1.6億円400万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1998年（築27年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q4マンション45㎡2011年（築14年）1.3億円288.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1970年（築55年）改装済6,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡1976年（築49年）4,400万円125.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1973年（築52年）改装済3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）3,000万円150万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3土地550㎡—55億円1,000万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床620㎡）2006年（築19年）10億円769.2万円/㎡
25年Q3マンション125㎡2004年（築21年）3.5億円280万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2005年（築20年）改装済2.2億円293.3万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 55㎡2021年（築4年）1.9億円345.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡1978年（築47年）改装済1.2億円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）1億円181.8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡1997年（築28年）3,700万円123.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,400万円170万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2003年（築22年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 20㎡2004年（築21年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,600万円130万円/㎡
25年Q2一戸建て710㎡（延床340㎡）—27億円380.3万円/㎡
25年Q2一戸建て480㎡（延床800㎡）1977年（築48年）12億円250万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 105㎡2022年（築3年）5億円476.2万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床250㎡）2013年（築12年）4億円363.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 130㎡1972年（築53年）改装済2.4億円184.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2021年（築4年）2億円363.6万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床160㎡）1986年（築39年）2億円133.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）1.9億円271.4万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床90㎡）1994年（築31年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1998年（築27年）1.2億円600万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2010年（築15年）6,800万円194.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1998年（築27年）5,800万円232万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床580㎡）1992年（築33年）12億円413.8万円/㎡
25年Q1一戸建て480㎡—11億円229.2万円/㎡
25年Q1マンション130㎡2017年（築8年）4.5億円346.2万円/㎡
25年Q1一戸建て310㎡（延床270㎡）1981年（築44年）4.4億円141.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2021年（築4年）2.8億円400万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2004年（築21年）2.1億円280万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 90㎡2005年（築20年）1.9億円211.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済1.6億円228.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1980年（築45年）改装済1.4億円215.4万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）2010年（築15年）1.4億円280万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 60㎡2005年（築20年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡1980年（築45年）8,800万円146.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2011年（築14年）7,800万円173.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1978年（築47年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2005年（築20年）5,500万円157.1万円/㎡
25年Q1土地70㎡—5,400万円77.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1970年（築55年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）4,600万円184万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,300万円165万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）3,100万円155万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）3,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡1999年（築26年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4土地170㎡—4.8億円282.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 115㎡2017年（築7年）4億円347.8万円/㎡
24年Q4土地230㎡—3.8億円165.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 90㎡2005年（築19年）改装済2.6億円288.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 100㎡2005年（築19年）2.4億円240万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 60㎡2018年（築6年）1.5億円250万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）1.5億円200万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1970年（築54年）改装済8,400万円129.2万円/㎡
24年Q4マンション50㎡2003年（築21年）7,800万円156万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）4,400万円176万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1999年（築25年）改装済3,200万円128万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）3,200万円160万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築26年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床740㎡）2023年（築1年）14億円848.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡2020年（築4年）改装済4.2億円442.1万円/㎡
24年Q3一戸建て160㎡（延床300㎡）2007年（築17年）2.7億円168.8万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床160㎡）1977年（築47年）2.4億円200万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2023年（築1年）2.3億円328.6万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床160㎡）1983年（築41年）2億円173.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 100㎡2022年（築2年）2億円200万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床185㎡）1991年（築33年）1.9億円253.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2021年（築3年）改装済1.7億円309.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）改装済1.5億円200万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡—1.2億円85.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2001年（築23年）1.1億円183.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2005年（築19年）1億円222.2万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 50㎡2010年（築14年）9,900万円198万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡1972年（築52年）9,600万円128万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1997年（築27年）9,200万円184万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,330万円9,800万円1.63億円2024年7〜9月 中央値 9,200万円（19件）2024年10〜12月 中央値 8,100万円（12件）2025年1〜3月 中央値 7,400万円（18件）2025年4〜6月 中央値 1.55億円（8件）2025年7〜9月 中央値 3,700万円（11件）2025年10〜12月 中央値 1.35億円（12件）2026年1〜3月 中央値 6,150万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内361.8万円/㎡ 10件築6〜10年184万円/㎡ 7件築11〜15年194.3万円/㎡ 7件築16〜20年233.3万円/㎡ 11件築21〜30年165万円/㎡ 37件築31年〜128.6万円/㎡ 16件

港区のほかの町丁目

芝123件・マンション中央値 4,200万円赤坂122件・マンション中央値 9,800万円芝浦114件・マンション中央値 7,500万円白金100件・マンション中央値 1.35億円三田96件・マンション中央値 1.4億円六本木85件・マンション中央値 1.8億円南青山81件・マンション中央値 6,100万円港南75件・マンション中央値 1.1億円

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今の相場で、港区高輪のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

港区高輪の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（109件）では、マンションの中央値は8,450万円（88件）、一戸建ての中央値は3.7億円（17件）、土地の中央値は4.3億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21