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港区南青山の売却相場東京都・成約81件

港区の町丁目「南青山」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,100万円中央値（成約57件）㎡単価 172万円/㎡・2年の変化 -22.5%
一戸建て4億円中央値（成約19件）㎡単価 275.9万円/㎡・変化は集計中
土地6.7億円中央値（成約5件）変化は集計中

港区南青山の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 160㎡1993年（築33年）3.9億円243.8万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2012年（築14年）4,300万円172万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1980年（築46年）2,700万円180万円/㎡
26年Q1マンション1K / 10㎡1984年（築42年）1,500万円150万円/㎡
25年Q4土地600㎡—16億円266.7万円/㎡
25年Q4土地360㎡—15億円416.7万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床125㎡）1964年（築61年）1.6億円188.2万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）5,700万円285万円/㎡
25年Q4マンション25㎡1978年（築47年）5,500万円220万円/㎡
25年Q4マンション30㎡1978年（築47年）4,100万円136.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡1978年（築47年）4,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1999年（築26年）3,200万円213.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1980年（築45年）2,500万円166.7万円/㎡
25年Q3一戸建て200㎡（延床430㎡）1989年（築36年）9億円450万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2017年（築8年）改装済2.3億円383.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 60㎡1982年（築43年）1億円166.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1997年（築28年）8,900万円222.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡2003年（築22年）改装済8,200万円205万円/㎡
25年Q3マンション65㎡1972年（築53年）7,900万円121.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 40㎡1980年（築45年）5,400万円135万円/㎡
25年Q3マンション30㎡1980年（築45年）3,400万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1975年（築50年）改装済2,800万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1980年（築45年）2,400万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1980年（築45年）2,300万円153.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1975年（築50年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床570㎡）1979年（築46年）26億円2,600万円/㎡
25年Q2一戸建て180㎡（延床320㎡）2001年（築24年）20億円1,111.1万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床450㎡）1991年（築34年）15億円2,000万円/㎡
25年Q2一戸建て200㎡（延床520㎡）1996年（築29年）14億円700万円/㎡
25年Q2土地125㎡—4.7億円376万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 110㎡2018年（築7年）4.6億円418.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 95㎡2006年（築19年）改装済4.2億円442.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 160㎡1988年（築37年）改装済4億円250万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2017年（築8年）改装済3.2億円400万円/㎡
25年Q2一戸建て190㎡（延床280㎡）1984年（築41年）3.2億円168.4万円/㎡
25年Q2マンション75㎡2004年（築21年）2.6億円346.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2015年（築10年）2.3億円383.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 65㎡2004年（築21年）2.1億円323.1万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床100㎡）2013年（築12年）2億円266.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2013年（築12年）1.5億円272.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1997年（築28年）1.4億円200万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 35㎡2013年（築12年）改装済1.2億円342.9万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 70㎡1974年（築51年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）4,100万円205万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1980年（築45年）改装済2,500万円166.7万円/㎡
25年Q1一戸建て175㎡（延床165㎡）1984年（築41年）4億円228.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2014年（築11年）3億円428.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2001年（築24年）2.4億円342.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2001年（築24年）9,000万円180万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2013年（築12年）8,000万円200万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1982年（築43年）6,100万円152.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 40㎡1975年（築50年）5,300万円132.5万円/㎡
24年Q4一戸建て370㎡（延床1,300㎡）2025年（築0年）40億円1,081.1万円/㎡
24年Q4土地220㎡—6.7億円304.5万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡（延床60㎡）1951年（築73年）5.4億円257.1万円/㎡
24年Q4土地110㎡—5億円454.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 120㎡2006年（築18年）4億円333.3万円/㎡
24年Q4マンション80㎡2017年（築7年）2.9億円362.5万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床180㎡）2016年（築8年）2.4億円208.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 65㎡1971年（築53年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1970年（築54年）8,500万円170万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2003年（築21年）6,100万円152.5万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡1980年（築44年）4,100万円136.7万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 35㎡1978年（築46年）3,600万円102.9万円/㎡
24年Q4マンション15㎡1985年（築39年）1,800万円120万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1980年（築44年）1,800万円120万円/㎡
24年Q3一戸建て510㎡（延床750㎡）2004年（築20年）25億円490.2万円/㎡
24年Q3一戸建て180㎡—4.5億円250万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床65㎡）1957年（築67年）4億円275.9万円/㎡
24年Q3一戸建て185㎡（延床280㎡）1979年（築45年）4億円216.2万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床230㎡）1983年（築41年）3.5億円291.7万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床100㎡）1978年（築46年）2億円333.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 35㎡2018年（築6年）1.6億円457.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1997年（築27年）1.1億円169.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 55㎡2004年（築20年）1.1億円200万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床130㎡）1979年（築45年）8,300万円92.2万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2003年（築21年）4,600万円153.3万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 30㎡1980年（築44年）2,700万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1978年（築46年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション15㎡1978年（築46年）2,300万円153.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1980年（築44年）1,500万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,150万円1.26億円2.21億円2024年7〜9月 中央値 3,650万円（8件）2024年10〜12月 中央値 6,100万円（9件）2025年1〜3月 中央値 8,500万円（6件）2025年4〜6月 中央値 2.1億円（13件）2025年7〜9月 中央値 5,400万円（11件）2025年10〜12月 中央値 4,050万円（6件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年391.7万円/㎡ 6件築11〜15年272.7万円/㎡ 7件築16〜20年333.3万円/㎡ 3件築21〜30年205万円/㎡ 11件築31年〜138.3万円/㎡ 30件

港区のほかの町丁目

芝123件・マンション中央値 4,200万円赤坂122件・マンション中央値 9,800万円芝浦114件・マンション中央値 7,500万円高輪109件・マンション中央値 8,450万円白金100件・マンション中央値 1.35億円三田96件・マンション中央値 1.4億円六本木85件・マンション中央値 1.8億円港南75件・マンション中央値 1.1億円

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よくある質問

港区南青山の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（81件）では、マンションの中央値は6,100万円（57件）、一戸建ての中央値は4億円（19件）、土地の中央値は6.7億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21