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港区海岸の売却相場東京都・成約35件

港区の町丁目「海岸」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,000万円中央値（成約35件）㎡単価 144万円/㎡・2年の変化 -21.2%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

港区海岸の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2023年（築3年）6,800万円272万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2002年（築24年）2,700万円108万円/㎡
25年Q4マンション65㎡2001年（築24年）1億円153.8万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2023年（築2年）7,300万円292万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2016年（築9年）6,000万円171.4万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2007年（築18年）4,200万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2023年（築2年）1.3億円288.9万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2005年（築20年）3,900万円156万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2015年（築10年）8,000万円160万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2023年（築2年）5,400万円216万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2020年（築5年）1億円200万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2000年（築25年）改装済7,900万円158万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2000年（築25年）6,500万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2023年（築2年）5,200万円208万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2023年（築2年）5,000万円200万円/㎡
25年Q1マンション35㎡2007年（築18年）2,600万円74.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2002年（築22年）改装済7,900万円131.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2023年（築1年）1.9億円345.5万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 65㎡2002年（築22年）改装済8,700万円133.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡—7,000万円107.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2023年（築1年）5,200万円208万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2023年（築1年）5,200万円208万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）3,700万円148万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築5年）3,600万円144万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2008年（築16年）3,200万円128万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,970万円5,630万円8,300万円2024年7〜9月 中央値 5,200万円（9件）2024年10〜12月 中央値 7,900万円（1件）2025年1〜3月 中央値 5,200万円（7件）2025年4〜6月 中央値 4,100万円（4件）2025年7〜9月 中央値 3,300万円（5件）2025年10〜12月 中央値 4,200万円（7件）2026年1〜3月 中央値 4,750万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内208万円/㎡ 11件築6〜10年144万円/㎡ 7件築11〜15年132万円/㎡ 1件築16〜20年125万円/㎡ 9件築21〜30年132.8万円/㎡ 6件

港区のほかの町丁目

芝123件・マンション中央値 4,200万円赤坂122件・マンション中央値 9,800万円芝浦114件・マンション中央値 7,500万円高輪109件・マンション中央値 8,450万円白金100件・マンション中央値 1.35億円三田96件・マンション中央値 1.4億円六本木85件・マンション中央値 1.8億円南青山81件・マンション中央値 6,100万円

港区全体の相場へ →

今の相場で、港区海岸のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

港区海岸の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（35件）では、マンションの中央値は5,000万円（35件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21