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国分寺市東恋ケ窪の売却相場東京都・成約52件
国分寺市の町丁目「東恋ケ窪」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,700万円中央値（成約29件）㎡単価 70万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,000万円中央値（成約19件）㎡単価 54.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,350万円中央値（成約4件）変化は集計中
国分寺市東恋ケ窪の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 250㎡（延床260㎡） | 1996年（築30年） | 2.1億円 | 84万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築19年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1987年（築39年）改装済 | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 65㎡ | — | 3,700万円 | 56.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 7,300万円 | 104.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 4,400万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築45年） | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 80㎡ | — | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2017年（築8年） | 7,600万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 7,300万円 | 104.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 6,900万円 | 98.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築24年） | 6,800万円 | 90.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2023年（築2年） | 6,400万円 | 98.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 5,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 3,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 45㎡ | 1985年（築40年） | 2,200万円 | 48.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2008年（築17年） | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 82.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1984年（築41年） | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2001年（築24年） | 1.1億円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 61万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 6,100万円 | 93.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2013年（築12年） | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1991年（築33年） | 9.7億円 | 9.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1991年（築33年） | 7.6億円 | 7.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 6,900万円 | 51.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 6,400万円 | 51.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築6年） | 6,300万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 81.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 88万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築20年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1972年（築52年） | 3,100万円 | 27万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1984年（築40年） | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 55㎡ | 1984年（築40年） | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 2004年（築20年）改装済 | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 64万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築20年） | 4,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2008年（築16年） | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
国分寺市のほかの町丁目
今の相場で、国分寺市東恋ケ窪のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
国分寺市東恋ケ窪の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は4,700万円（29件）、一戸建ての中央値は6,000万円（19件）、土地の中央値は3,350万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21