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国分寺市西町の売却相場東京都・成約46件

国分寺市の町丁目「西町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,500万円中央値（成約17件）㎡単価 68.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,700万円中央値（成約17件）㎡単価 44.3万円/㎡・変化は集計中
土地5,250万円中央値（成約12件）変化は集計中

国分寺市西町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2019年（築7年）5,900万円98.3万円/㎡
26年Q1一戸建て135㎡（延床105㎡）2004年（築22年）5,500万円40.7万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 55㎡2019年（築7年）5,300万円96.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2019年（築7年）5,300万円88.3万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2019年（築7年）改装済4,500万円90万円/㎡
26年Q1マンション50㎡1965年（築61年）830万円16.6万円/㎡
25年Q4土地810㎡—1.5億円18.5万円/㎡
25年Q4土地210㎡—9,700万円46.2万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,300万円50.4万円/㎡
25年Q4土地220㎡—5,800万円26.4万円/㎡
25年Q4一戸建て155㎡（延床125㎡）1966年（築59年）3,200万円20.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1965年（築60年）改装済1,500万円25万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,500万円37.5万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,500万円37.5万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 75㎡1992年（築33年）3,500万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 55㎡1995年（築30年）改装済3,000万円54.5万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡2019年（築6年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q2土地90㎡—4,400万円48.9万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床125㎡）1992年（築33年）4,400万円32.6万円/㎡
25年Q2土地110㎡—4,000万円36.4万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡2019年（築6年）改装済4,000万円80万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1965年（築60年）510万円8.5万円/㎡
25年Q1一戸建て175㎡（延床105㎡）2019年（築6年）6,400万円36.6万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床90㎡）2024年（築1年）5,100万円44.3万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床90㎡）2024年（築1年）5,100万円44.3万円/㎡
25年Q1土地130㎡—4,800万円36.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2019年（築6年）3,100万円68.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2019年（築6年）3,000万円66.7万円/㎡
24年Q4土地320㎡—7,800万円24.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）6,800万円54.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）6,300万円50.4万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2023年（築1年）6,200万円49.6万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,700万円45.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2019年（築5年）改装済5,400万円90万円/㎡
24年Q4土地115㎡—4,600万円40万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡2019年（築5年）3,100万円68.9万円/㎡
24年Q4土地100㎡—2,500万円25万円/㎡
24年Q3土地330㎡—6,500万円19.7万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床140㎡）2002年（築22年）6,400万円32万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2023年（築1年）6,300万円50.4万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡2024年（築0年）6,300万円50.4万円/㎡
24年Q3土地220㎡—5,700万円25.9万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床85㎡）2003年（築21年）4,200万円38.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2019年（築5年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
24年Q3土地150㎡—1,200万円8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1965年（築59年）改装済870万円17.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円3,460万円5,570万円2024年7〜9月 中央値 2,185万円（2件）2024年10〜12月 中央値 4,250万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,050万円（2件）2025年4〜6月 中央値 4,000万円（3件）2025年7〜9月 中央値 3,250万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（1件）2026年1〜3月 中央値 5,300万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内68.9万円/㎡ 3件築6〜10年89.2万円/㎡ 8件築21〜30年54.5万円/㎡ 1件築31年〜17.4万円/㎡ 5件

国分寺市のほかの町丁目

東恋ケ窪52件・マンション中央値 4,700万円西恋ケ窪31件・マンション中央値 4,350万円東元町31件・マンション中央値 1,700万円本町30件・マンション中央値 9,400万円本多28件・マンション中央値 2,950万円戸倉25件・マンション中央値 —西元町24件・マンション中央値 6,900万円日吉町24件・マンション中央値 7,400万円

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今の相場で、国分寺市西町のあなたの家はいくらか

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よくある質問

国分寺市西町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は3,500万円（17件）、一戸建ての中央値は5,700万円（17件）、土地の中央値は5,250万円（12件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21