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国分寺市西恋ケ窪の売却相場東京都・成約31件
国分寺市の町丁目「西恋ケ窪」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,350万円中央値（成約6件）㎡単価 62.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,400万円中央値（成約19件）㎡単価 43.8万円/㎡・変化は集計中
土地3,500万円中央値（成約6件）変化は集計中
国分寺市西恋ケ窪の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築22年） | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2009年（築16年） | 5,700万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 45.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2004年（築21年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 7,200万円 | 62.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 1,900万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築38年） | 680万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 660㎡（延床410㎡） | 1981年（築44年） | 1.4億円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 42.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2019年（築6年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1993年（築32年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1966年（築59年） | 1,300万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 5,500万円 | 45.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 1975年（築50年） | 4,600万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 160㎡（延床145㎡） | 1995年（築30年） | 4,500万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡ | 1975年（築50年） | 1,300万円 | 8.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2011年（築13年） | 5,400万円 | 41.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 9,400万円 | 78.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 8,100万円 | 67.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 8,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 7,800万円 | 48.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,700万円 | 58.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 5,600万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2011年（築13年） | 4,100万円 | 31.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2014年（築10年） | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
国分寺市のほかの町丁目
今の相場で、国分寺市西恋ケ窪のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
国分寺市西恋ケ窪の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（31件）では、マンションの中央値は4,350万円（6件）、一戸建ての中央値は5,400万円（19件）、土地の中央値は3,500万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21