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小金井市前原町の売却相場東京都・成約43件
小金井市の町丁目「前原町」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,000万円中央値（成約8件）㎡単価 54.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,400万円中央値（成約28件）㎡単価 73.8万円/㎡・変化は集計中
土地5,000万円中央値（成約7件）変化は集計中
小金井市前原町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 57.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築30年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 82.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2012年（築13年） | 7,000万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 62万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 52.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 5,000万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 9,700万円 | 80.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 9,500万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 9,300万円 | 77.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 9,100万円 | 75.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 41.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床60㎡） | 2024年（築1年） | 3,300万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築31年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2003年（築22年） | 2,900万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 1億円 | 83.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡ | 2025年（築0年） | 9,200万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 9,000万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 61.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 130㎡ | — | 5,500万円 | 42.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 58.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡ | 2024年（築0年） | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 3,800万円 | 30.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 1.2億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 1.2億円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡ | 2024年（築0年） | 1億円 | 83.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡ | 2024年（築0年） | 9,200万円 | 76.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 8,900万円 | 74.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡ | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 67.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 5,600万円 | 33.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年） | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
小金井市のほかの町丁目
今の相場で、小金井市前原町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小金井市前原町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は3,000万円（8件）、一戸建ての中央値は7,400万円（28件）、土地の中央値は5,000万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21