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小金井市中町の売却相場東京都・成約45件
小金井市の町丁目「中町」で国に登録された成約の集計です。
マンション5,200万円中央値（成約13件）㎡単価 97.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,900万円中央値（成約22件）㎡単価 56.6万円/㎡・変化は集計中
土地5,650万円中央値（成約10件）変化は集計中
小金井市中町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 155㎡ | — | 8,500万円 | 54.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 7,800万円 | 62.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 860㎡（延床600㎡） | 1988年（築37年） | 2.9億円 | 33.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2015年（築10年） | 8,300万円 | 127.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床80㎡） | 2012年（築13年） | 7,000万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 85㎡ | — | 5,400万円 | 63.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1984年（築41年） | 1,300万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床145㎡） | 2016年（築9年） | 1.1億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2018年（築7年） | 9,500万円 | 79.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 7,000万円 | 107.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年） | 6,900万円 | 106.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 330㎡ | — | 6,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 5,700万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 5,700万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 5,600万円 | 62.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 5,200万円 | 115.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 90㎡ | — | 5,900万円 | 65.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 4,100万円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 35㎡ | 2017年（築8年） | 3,400万円 | 97.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 7,000万円 | 73.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 6,700万円 | 89.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2024年（築1年） | 5,400万円 | 67.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2024年（築1年） | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1990年（築35年） | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床160㎡） | 1990年（築34年） | 1億円 | 43.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 270㎡ | — | 7,300万円 | 27万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,600万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床65㎡） | 2024年（築0年） | 5,400万円 | 67.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1994年（築30年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1986年（築38年）改装済 | 580万円 | 38.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 6,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2021年（築3年） | 6,100万円 | 50.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築23年）改装済 | 5,800万円 | 77.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 67.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2009年（築15年） | 5,600万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 5,200万円 | 45.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1996年（築28年） | 4,100万円 | 45.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1977年（築47年）改装済 | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1994年（築30年） | 1,900万円 | 126.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
小金井市のほかの町丁目
今の相場で、小金井市中町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小金井市中町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は5,200万円（13件）、一戸建ての中央値は5,900万円（22件）、土地の中央値は5,650万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21