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葛飾区水元の売却相場東京都・成約43件
葛飾区の町丁目「水元」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,950万円中央値（成約10件）㎡単価 36.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,000万円中央値（成約21件）㎡単価 35万円/㎡・変化は集計中
土地2,600万円中央値（成約12件）変化は集計中
葛飾区水元の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床220㎡） | 1987年（築39年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 2,900万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 47.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2016年（築9年） | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床60㎡） | 1991年（築34年） | 200万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | — | 4,300万円 | 31.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 730㎡ | — | 1.4億円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床155㎡） | 1997年（築28年） | 2,600万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 60㎡ | — | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築23年） | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 1,500万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 75㎡ | — | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 950㎡ | — | 2.8億円 | 29.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 780㎡ | — | 1.9億円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床55㎡） | 1970年（築55年） | 4,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 37.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 2,600万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,800万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 90㎡ | — | 1,600万円 | 17.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床240㎡） | 1984年（築40年） | 5,000万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 38.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 1989年（築35年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2000年（築24年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 1,800万円 | 45万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1987年（築37年） | 1,200万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床290㎡） | 1988年（築36年） | 5,700万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 50㎡ | 1987年（築37年）改装済 | 2,700万円 | 54万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 2011年（築13年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築29年） | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
葛飾区のほかの町丁目
今の相場で、葛飾区水元のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
葛飾区水元の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は1,950万円（10件）、一戸建ての中央値は4,000万円（21件）、土地の中央値は2,600万円（12件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21