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葛飾区東新小岩の売却相場東京都・成約81件
葛飾区の町丁目「東新小岩」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,850万円中央値（成約48件）㎡単価 72.8万円/㎡・2年の変化 +11.8%
一戸建て4,500万円中央値（成約27件）㎡単価 56.4万円/㎡・変化は集計中
土地4,450万円中央値（成約6件）変化は集計中
葛飾区東新小岩の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3DK / 50㎡ | 1973年（築53年） | 2,500万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1969年（築57年） | 890万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 460㎡（延床155㎡） | 2015年（築10年） | 7億円 | 152.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 6,100万円 | 93.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 5,900万円 | 98.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 5,800万円 | 105.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床105㎡） | 2008年（築17年） | 5,200万円 | 61.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2007年（築18年） | 5,000万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2008年（築17年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2000年（築25年） | 3,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2002年（築23年） | 3,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1974年（築51年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,700万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 2,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1978年（築47年） | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2016年（築9年）改装済 | 4,800万円 | 87.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 4,400万円 | 97.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床65㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1992年（築33年） | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | — | 2,700万円 | 135万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床50㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築35年） | 700万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 1965年（築60年） | 650万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 9,999㎡ | — | 13億円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2009年（築16年） | 6,700万円 | 103.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2013年（築12年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 65㎡ | 1995年（築30年） | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年） | 3,800万円 | 58.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 145万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 75㎡ | — | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 135万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 1973年（築52年） | 1,100万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床230㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 56.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 7,600万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2005年（築20年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年） | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築26年） | 4,500万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 70㎡ | — | 4,300万円 | 61.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1975年（築50年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 90㎡ | — | 3,900万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築5年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1R / 15㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床55㎡） | 1989年（築36年） | 840万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築35年） | 650万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 1.7億円 | 53.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2012年（築12年） | 7,500万円 | 93.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 95.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築24年） | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築19年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築19年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2012年（築12年） | 5,800万円 | 105.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床120㎡） | 2014年（築10年） | 5,400万円 | 56.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 5,300万円 | 96.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 4,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築27年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 60㎡ | — | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1980年（築44年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1999年（築25年） | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 1991年（築33年） | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 40㎡ | 1973年（築51年） | 1,400万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 2019年（築5年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築19年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1990年（築34年） | 3,900万円 | 70.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 25㎡ | 2021年（築3年） | 2,600万円 | 104万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築4年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1974年（築50年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床50㎡） | 1972年（築52年） | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床75㎡） | 1993年（築31年） | 450万円 | 11.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
葛飾区のほかの町丁目
今の相場で、葛飾区東新小岩のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
葛飾区東新小岩の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（81件）では、マンションの中央値は3,850万円（48件）、一戸建ての中央値は4,500万円（27件）、土地の中央値は4,450万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21