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葛飾区立石の売却相場東京都・成約102件

葛飾区の町丁目「立石」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約51件）㎡単価 70.7万円/㎡・2年の変化 +9.8%
一戸建て5,100万円中央値（成約30件）㎡単価 75.5万円/㎡・2年の変化 +10%
土地3,800万円中央値（成約21件）変化は集計中

葛飾区立石の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築1年）8,900万円161.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1998年（築28年）改装済3,400万円52.3万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床115㎡）2025年（築0年）8,100万円73.6万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡1986年（築39年）7,400万円46.3万円/㎡
25年Q4土地150㎡—7,100万円47.3万円/㎡
25年Q4土地80㎡—6,000万円75万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床75㎡）2025年（築0年）4,700万円72.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2016年（築9年）4,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡—改装済4,200万円60万円/㎡
25年Q4土地65㎡—3,900万円60万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,900万円145万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 40㎡1979年（築46年）改装済2,700万円67.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1983年（築42年）2,600万円52万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築9年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4一戸建て30㎡（延床45㎡）1973年（築52年）750万円25万円/㎡
25年Q3一戸建て810㎡（延床1,500㎡）2013年（築12年）5.4億円66.7万円/㎡
25年Q3土地360㎡—1.3億円36.1万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,600万円120万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,400万円106.7万円/㎡
25年Q3土地90㎡—5,600万円62.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2011年（築14年）5,300万円81.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）5,000万円71.4万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床70㎡）2025年（築0年）4,600万円76.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2016年（築9年）改装済4,300万円78.2万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床60㎡）2020年（築5年）4,300万円95.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡2019年（築6年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）改装済3,800万円76万円/㎡
25年Q3土地65㎡—3,600万円55.4万円/㎡
25年Q3土地65㎡—3,600万円55.4万円/㎡
25年Q3土地55㎡—3,400万円61.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2022年（築3年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1998年（築27年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床55㎡）1984年（築41年）1,700万円34万円/㎡
25年Q3土地70㎡—1,300万円18.6万円/㎡
25年Q2一戸建て580㎡（延床1,100㎡）1992年（築33年）6億円103.4万円/㎡
25年Q2土地730㎡—4.7億円64.4万円/㎡
25年Q2土地210㎡—1.3億円61.9万円/㎡
25年Q2土地210㎡—1.2億円57.1万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床105㎡）1982年（築43年）5,500万円50万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,500万円122.2万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床100㎡）2014年（築11年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）4,800万円68.6万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床60㎡）2022年（築3年）3,400万円75.6万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1982年（築43年）2,700万円54万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡—2,500万円41.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済2,100万円35万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 25㎡1988年（築37年）改装済1,400万円56万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡（延床35㎡）1970年（築55年）1,200万円34.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 40㎡1979年（築46年）1,100万円27.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 35㎡1980年（築45年）630万円18万円/㎡
25年Q1土地500㎡—3.4億円68万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床280㎡）2017年（築8年）1.7億円100万円/㎡
25年Q1土地310㎡—1.5億円48.4万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,700万円103.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）5,100万円78.5万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床65㎡）2025年（築0年）4,500万円81.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2008年（築17年）4,300万円71.7万円/㎡
25年Q1土地165㎡—3,800万円23万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済3,200万円53.3万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床60㎡）2020年（築5年）3,200万円71.1万円/㎡
25年Q1マンション80㎡2008年（築17年）2,600万円32.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1998年（築27年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1983年（築42年）改装済2,200万円44万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 40㎡1979年（築46年）1,800万円45万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床40㎡）1978年（築47年）1,700万円37.8万円/㎡
25年Q1土地60㎡—1,600万円26.7万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1986年（築39年）600万円40万円/㎡
24年Q4一戸建て195㎡（延床300㎡）2019年（築5年）1.6億円82.1万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床95㎡）2024年（築0年）8,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築10年）5,900万円84.3万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床65㎡）2024年（築0年）5,200万円94.5万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床70㎡）2024年（築0年）5,000万円90.9万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 75㎡2008年（築16年）4,900万円65.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築7年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2023年（築1年）2,800万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2023年（築1年）改装済2,800万円140万円/㎡
24年Q4土地75㎡—2,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4土地50㎡—1,600万円32万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡1982年（築42年）1,500万円30万円/㎡
24年Q4土地55㎡—1,300万円23.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1979年（築45年）1,300万円28.9万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床35㎡）1970年（築54年）900万円25.7万円/㎡
24年Q4土地50㎡—650万円13万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1989年（築35年）300万円6.7万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床440㎡）2009年（築15年）2.4億円240万円/㎡
24年Q3マンション75㎡2016年（築8年）5,300万円70.7万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床80㎡）1971年（築53年）5,000万円45.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2011年（築13年）3,000万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1998年（築26年）2,800万円46.7万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床80㎡）1969年（築55年）2,700万円31.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2023年（築1年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,600万円130万円/㎡
24年Q3土地60㎡—2,500万円41.7万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 20㎡2022年（築2年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1987年（築37年）2,000万円50万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円2,940万円3,990万円2024年7〜9月 中央値 2,550万円（10件）2024年10〜12月 中央値 2,650万円（10件）2025年1〜3月 中央値 2,450万円（8件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,800万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,800万円（6件）2026年1〜3月 中央値 3,400万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内127.5万円/㎡ 10件築6〜10年78.2万円/㎡ 9件築11〜15年70.8万円/㎡ 2件築16〜20年70.1万円/㎡ 6件築21〜30年76.7万円/㎡ 5件築31年〜44万円/㎡ 17件

葛飾区のほかの町丁目

堀切112件・マンション中央値 2,600万円青戸101件・マンション中央値 3,200万円亀有90件・マンション中央値 3,800万円東新小岩81件・マンション中央値 3,850万円東金町77件・マンション中央値 3,100万円白鳥67件・マンション中央値 2,900万円柴又66件・マンション中央値 2,600万円高砂57件・マンション中央値 2,450万円

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今の相場で、葛飾区立石のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

葛飾区立石の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（102件）では、マンションの中央値は2,600万円（51件）、一戸建ての中央値は5,100万円（30件）、土地の中央値は3,800万円（21件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21