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葛飾区白鳥の売却相場東京都・成約67件

葛飾区の町丁目「白鳥」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約47件）㎡単価 61.4万円/㎡・2年の変化 -27.5%
一戸建て5,050万円中央値（成約18件）㎡単価 75.2万円/㎡・変化は集計中
土地2,950万円中央値（成約2件）変化は集計中

葛飾区白鳥の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て155㎡（延床280㎡）1996年（築30年）9,000万円58.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2012年（築14年）改装済4,700万円78.3万円/㎡
26年Q1一戸建て50㎡—1,000万円20万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1990年（築36年）710万円35.5万円/㎡
25年Q4一戸建て720㎡—5.4億円75万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 50㎡1993年（築32年）改装済3,500万円70万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1988年（築37年）改装済2,800万円62.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡1978年（築47年）改装済1,300万円28.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1978年（築47年）830万円18.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2021年（築4年）6,100万円87.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）改装済4,300万円61.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2012年（築13年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2025年（築0年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1986年（築39年）改装済2,600万円57.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1979年（築46年）改装済1,700万円37.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築13年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1983年（築42年）1,400万円28万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1981年（築44年）1,300万円28.9万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,700万円74.4万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,900万円75.4万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,800万円73.8万円/㎡
25年Q2土地65㎡—4,100万円63.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2025年（築0年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2025年（築0年）3,000万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2025年（築0年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,900万円116万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1981年（築44年）改装済2,800万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1982年（築43年）改装済2,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1981年（築44年）改装済1,700万円37.8万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床80㎡）2025年（築0年）4,900万円108.9万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床90㎡）2023年（築2年）4,700万円94万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済4,700万円72.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2002年（築23年）改装済4,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）4,200万円60万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床80㎡）2019年（築6年）4,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）3,900万円60万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2007年（築18年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1988年（築37年）改装済2,800万円62.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1993年（築32年）2,500万円45.5万円/㎡
25年Q1土地30㎡—1,800万円60万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 45㎡1981年（築44年）1,400万円31.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1989年（築36年）900万円45万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床100㎡）2024年（築0年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,200万円112.7万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,400万円77.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年（築22年）4,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2012年（築12年）4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床75㎡）2024年（築0年）3,700万円92.5万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床85㎡）1996年（築28年）2,200万円40万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1979年（築45年）改装済2,000万円44.4万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床95㎡）2018年（築6年）5,200万円69.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2023年（築1年）5,200万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）改装済5,000万円71.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2002年（築22年）改装済5,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築15年）4,500万円69.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）4,300万円66.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2012年（築12年）改装済4,000万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡—3,800万円58.5万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1979年（築45年）改装済1,800万円40万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 50㎡1983年（築41年）1,800万円36万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1986年（築38年）1,600万円35.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,850万円3,180万円4,520万円2024年7〜9月 中央値 4,300万円（9件）2024年10〜12月 中央値 4,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,700万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（9件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,050万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,705万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内116万円/㎡ 8件築11〜15年73.8万円/㎡ 6件築16〜20年61.7万円/㎡ 3件築21〜30年61.4万円/㎡ 9件築31年〜40万円/㎡ 21件

葛飾区のほかの町丁目

堀切112件・マンション中央値 2,600万円立石102件・マンション中央値 2,600万円青戸101件・マンション中央値 3,200万円亀有90件・マンション中央値 3,800万円東新小岩81件・マンション中央値 3,850万円東金町77件・マンション中央値 3,100万円柴又66件・マンション中央値 2,600万円高砂57件・マンション中央値 2,450万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

葛飾区白鳥の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（67件）では、マンションの中央値は2,900万円（47件）、一戸建ての中央値は5,050万円（18件）、土地の中央値は2,950万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21