このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
葛飾区西新小岩の売却相場東京都・成約41件
葛飾区の町丁目「西新小岩」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,500万円中央値（成約17件）㎡単価 66.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,200万円中央値（成約16件）㎡単価 77.2万円/㎡・変化は集計中
土地1.29億円中央値（成約8件）変化は集計中
葛飾区西新小岩の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 5,400万円 | 72万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床260㎡） | 1987年（築39年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 3,800万円 | 84.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 3,800万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床200㎡） | 1987年（築38年） | 1億円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 104.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床165㎡） | 2001年（築24年） | 6,600万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 103.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,200万円 | 103.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 89.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築30年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 5,800万円 | 96.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2014年（築11年） | 4,100万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 1989年（築36年） | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 830㎡ | — | 4.3億円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 360㎡ | — | 1.8億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 450㎡ | — | 4.1億円 | 91.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 370㎡ | — | 2.3億円 | 62.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1979年（築46年）改装済 | 4,500万円 | 69.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 35㎡ | 2016年（築9年） | 3,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2021年（築4年） | 2,500万円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1979年（築46年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | —改装済 | 1,400万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床145㎡） | 1994年（築30年） | 8,300万円 | 97.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 7,700万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 6,400万円 | 142.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 4,600万円 | 43.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1992年（築32年）改装済 | 4,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床70㎡） | 2012年（築12年） | 3,900万円 | 70.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 65㎡ | 1996年（築28年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築42年） | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築18年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,200万円 | 77.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 70.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,900万円 | 56.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2023年（築1年） | 5,500万円 | 68.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1997年（築27年）改装済 | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1999年（築25年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 2,500万円 | 50万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
葛飾区のほかの町丁目
今の相場で、葛飾区西新小岩のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
葛飾区西新小岩の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は3,500万円（17件）、一戸建ての中央値は6,200万円（16件）、土地の中央値は1.29億円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21