このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

葛飾区新宿の売却相場東京都・成約50件

葛飾区の町丁目「新宿」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,250万円中央値（成約32件）㎡単価 98.6万円/㎡・2年の変化 +7.6%
一戸建て4,150万円中央値（成約12件）㎡単価 57.1万円/㎡・変化は集計中
土地1,950万円中央値（成約6件）変化は集計中

葛飾区新宿の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1975年（築51年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）改装済6,500万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,500万円91.7万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床70㎡）2025年（築0年）4,500万円90万円/㎡
25年Q4土地115㎡—3,800万円33万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済3,700万円61.7万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床80㎡）2025年（築0年）3,600万円65.5万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床80㎡）2015年（築10年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1981年（築44年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q4土地50㎡—2,200万円44万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 45㎡1987年（築38年）800万円17.8万円/㎡
25年Q3土地250㎡—1.2億円48万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2016年（築9年）6,800万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）6,700万円103.1万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）6,200万円62万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,000万円60万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡2021年（築4年）7,900万円105.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）改装済6,900万円106.2万円/㎡
25年Q2一戸建て260㎡（延床145㎡）1974年（築51年）6,700万円25.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）6,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）改装済6,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床75㎡）2025年（築0年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 70㎡1974年（築51年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1989年（築36年）1,900万円42.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2016年（築9年）8,000万円106.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）6,000万円92.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）6,000万円80万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済5,000万円76.9万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床50㎡）1976年（築49年）600万円15万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2021年（築3年）8,400万円105万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2021年（築3年）7,300万円112.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築3年）7,300万円112.3万円/㎡
24年Q4マンション70㎡2021年（築3年）6,900万円98.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）改装済6,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2016年（築8年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
24年Q4一戸建て200㎡（延床85㎡）2024年（築0年）5,700万円28.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1975年（築49年）改装済2,600万円47.3万円/㎡
24年Q4土地40㎡—1,700万円42.5万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床40㎡）1969年（築55年）1,700万円42.5万円/㎡
24年Q4土地50㎡—970万円19.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）7,400万円98.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2021年（築3年）6,700万円103.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2016年（築8年）6,000万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床70㎡）2024年（築0年）3,500万円87.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1991年（築33年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1983年（築41年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1981年（築43年）改装済2,200万円44万円/㎡
24年Q3土地50㎡—700万円14万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円4,390万円7,250万円2024年7〜9月 中央値 4,250万円（6件）2024年10〜12月 中央値 6,900万円（7件）2025年1〜3月 中央値 6,000万円（5件）2025年4〜6月 中央値 6,500万円（6件）2025年7〜9月 中央値 6,750万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内105.3万円/㎡ 7件築6〜10年100万円/㎡ 13件築21〜30年69.3万円/㎡ 2件築31年〜43.1万円/㎡ 10件

葛飾区のほかの町丁目

堀切112件・マンション中央値 2,600万円立石102件・マンション中央値 2,600万円青戸101件・マンション中央値 3,200万円亀有90件・マンション中央値 3,800万円東新小岩81件・マンション中央値 3,850万円東金町77件・マンション中央値 3,100万円白鳥67件・マンション中央値 2,900万円柴又66件・マンション中央値 2,600万円

葛飾区全体の相場へ →

今の相場で、葛飾区新宿のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

葛飾区新宿の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は6,250万円（32件）、一戸建ての中央値は4,150万円（12件）、土地の中央値は1,950万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21