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葛飾区新小岩の売却相場東京都・成約51件
葛飾区の町丁目「新小岩」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,850万円中央値（成約20件）㎡単価 135万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,450万円中央値（成約26件）㎡単価 87.2万円/㎡・変化は集計中
土地9,300万円中央値（成約5件）変化は集計中
葛飾区新小岩の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2022年（築4年） | 9,600万円 | 147.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 60㎡ | 2022年（築4年）改装済 | 8,900万円 | 148.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2020年（築6年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1990年（築36年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 1990年（築36年） | 1,400万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床530㎡） | 2012年（築13年） | 3.7億円 | 231.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床310㎡） | 2025年（築0年） | 3.4億円 | 212.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 1.8億円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | その他 / 100㎡ | 2003年（築22年） | 9,900万円 | 99万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 9,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 9,300万円 | 84.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 88.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 6,900万円 | 81.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2022年（築3年） | 2,900万円 | 145万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築6年） | 2,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | 1961年（築64年） | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床460㎡） | 1975年（築50年） | 1.5億円 | 115.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 1966年（築59年） | 7,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 6,900万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 113.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 131.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | — | 2,900万円 | 145万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築6年） | 2,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | 1955年（築70年） | 2,300万円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1R / 15㎡ | 1990年（築35年） | 990万円 | 66万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築16年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1974年（築51年） | 4,800万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 3,600万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2019年（築6年） | 2,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 240㎡（延床380㎡） | 2025年（築0年） | 2.4億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 160㎡ | — | 1.5億円 | 93.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床90㎡） | 2010年（築15年） | 6,400万円 | 116.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | — | 2,800万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | — | 2,700万円 | 135万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1R / 25㎡ | 2008年（築17年） | 2,200万円 | 88万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床115㎡） | 2017年（築7年） | 9,600万円 | 112.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1973年（築51年） | 3,700万円 | 43.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 1971年（築53年） | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | — | 2,700万円 | 135万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 45㎡ | — | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 1,100㎡（延床9,999㎡） | 1986年（築38年） | 12億円 | 109.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 6,500万円 | 56.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床85㎡） | 1982年（築42年） | 5,900万円 | 107.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床80㎡） | 2016年（築8年） | 4,400万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | — | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
葛飾区のほかの町丁目
今の相場で、葛飾区新小岩のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
葛飾区新小岩の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は2,850万円（20件）、一戸建ての中央値は6,450万円（26件）、土地の中央値は9,300万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21