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稲城市の土地売却相場東京都・成約51件

中央値4,400万円
中央の50%3,500万円〜6,500万円
㎡単価25.9万円/㎡
直近1年の中央値4,750万円（26件）

稲城市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.8%（3,800万円→4,400万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全51件を絞り込む →

成約価格の推移

3,240万円5,300万円7,350万円2024年7〜9月 中央値 4,300万円（12件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（6件）2025年1〜3月 中央値 3,600万円（7件）2025年4〜6月 中央値 7,000万円（8件）2025年7〜9月 中央値 4,250万円（12件）2025年10〜12月 中央値 4,400万円（5件）2026年1〜3月 中央値 4,700万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,000万円 5件100〜150㎡4,100万円 19件150〜200㎡4,750万円 4件200〜300㎡5,250万円 10件300㎡〜7,700万円 13件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,700万円〜3,238万円: 6件3,238万円〜4,775万円: 22件4,775万円〜6,313万円: 6件6,313万円〜7,850万円: 5件7,850万円〜9,388万円: 2件9,388万円〜1.09億円: 2件1.09億円〜1.25億円: 2件1.25億円〜1.4億円: 0件1,700万円1.4億円

稲城市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東長沼土地135㎡—4,700万円34.8万円/㎡
25年Q4坂浜土地640㎡—5,800万円9.1万円/㎡
25年Q4東長沼土地210㎡—5,300万円25.2万円/㎡
25年Q4矢野口土地130㎡—4,400万円33.8万円/㎡
25年Q4坂浜土地220㎡—3,700万円16.8万円/㎡
25年Q4矢野口土地105㎡—3,600万円34.3万円/㎡
25年Q3矢野口土地1,600㎡—3.1億円19.4万円/㎡
25年Q3矢野口土地490㎡—9,400万円19.2万円/㎡
25年Q3東長沼土地260㎡—7,900万円30.4万円/㎡
25年Q3押立土地590㎡—7,200万円12.2万円/㎡
25年Q3押立土地155㎡—4,800万円31万円/㎡
25年Q3矢野口土地135㎡—4,400万円32.6万円/㎡
25年Q3大丸土地135㎡—4,100万円30.4万円/㎡
25年Q3坂浜土地220㎡—4,100万円18.6万円/㎡
25年Q3押立土地100㎡—3,800万円38万円/㎡
25年Q3若葉台土地130㎡—1,900万円14.6万円/㎡
25年Q3東長沼土地60㎡—1,500万円25万円/㎡
25年Q3矢野口土地75㎡—1,100万円14.7万円/㎡
25年Q2坂浜土地9,999㎡—1.8億円1.8万円/㎡
25年Q2矢野口土地310㎡—1億円32.3万円/㎡
25年Q2東長沼土地230㎡—8,400万円36.5万円/㎡
25年Q2矢野口土地310㎡—7,700万円24.8万円/㎡
25年Q2矢野口土地195㎡—6,300万円32.3万円/㎡
25年Q2向陽台土地230㎡—5,200万円22.6万円/㎡
25年Q2矢野口土地85㎡—2,200万円25.9万円/㎡
25年Q2矢野口土地85㎡—2,200万円25.9万円/㎡
25年Q1押立土地610㎡—1.7億円27.9万円/㎡
25年Q1平尾土地230㎡—4,600万円20万円/㎡
25年Q1大丸土地140㎡—4,300万円30.7万円/㎡
25年Q1押立土地105㎡—3,600万円34.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
矢野口154,400万円32.3万円/㎡
東長沼114,700万円31万円/㎡
大丸74,300万円28.5万円/㎡
坂浜74,100万円9.1万円/㎡
押立54,800万円31万円/㎡

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よくある質問

稲城市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、稲城市の土地の成約価格の中央値は4,400万円、中央の50%は3,500万円〜6,500万円です。㎡単価の中央値は25.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21