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稲城市の一戸建て売却相場東京都・成約99件
中央値5,000万円
中央の50%4,200万円〜5,650万円
㎡単価（土地）40.5万円/㎡
直近1年の中央値5,000万円（55件）
稲城市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.1%（4,800万円→4,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
稲城市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 平尾 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,100万円 | 38.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長峰 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2012年（築14年） | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 百村 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 5,400万円 | 37.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 押立 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,200万円 | 41.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平尾 | 一戸建て | 135㎡（延床120㎡） | 2025年（築1年） | 5,000万円 | 37万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大丸 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 1982年（築44年） | 5,000万円 | 26.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 押立 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 2018年（築8年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長峰 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2016年（築9年） | 5,800万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 43.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢野口 | 一戸建て | 105㎡ | — | 5,100万円 | 48.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平尾 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 52.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平尾 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 57.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東長沼 | 一戸建て | 100㎡（延床115㎡） | 1987年（築38年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東長沼 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 1966年（築59年） | 4,800万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平尾 | 一戸建て | 165㎡（延床160㎡） | 1992年（築33年） | 4,600万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大丸 | 一戸建て | 160㎡（延床210㎡） | 1978年（築47年） | 3,500万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平尾 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1972年（築53年） | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1992年（築33年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 矢野口 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2006年（築19年） | 2,700万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 押立 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1975年（築50年） | 2,400万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 坂浜 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東長沼 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大丸 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 64.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東長沼 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東長沼 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 矢野口 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 50.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
稲城市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（99件）では、稲城市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,000万円、中央の50%は4,200万円〜5,650万円です。㎡単価の中央値は40.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21