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東久留米市の一戸建て売却相場東京都・成約246件
中央値4,300万円
中央の50%3,400万円〜5,275万円
㎡単価（土地）38.3万円/㎡
直近1年の中央値4,500万円（134件）
東久留米市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に246件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.5%（4,000万円→4,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東久留米市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 350㎡（延床200㎡） | 2025年（築1年） | 7,800万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南沢 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 52.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷川台 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 52.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷川台 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,900万円 | 49.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷川台 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,400万円 | 47万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷川台 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 48.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前沢 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 前沢 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 40.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,300万円 | 37.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2013年（築13年） | 3,100万円 | 31万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 1996年（築30年） | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 880㎡（延床1,600㎡） | 2009年（築16年） | 7億円 | 79.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南町 | 一戸建て | 870㎡（延床280㎡） | 2003年（築22年） | 1.8億円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 165㎡（延床300㎡） | 2023年（築2年） | 1.8億円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 500㎡（延床120㎡） | 1987年（築38年） | 1.2億円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 学園町 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 2004年（築21年） | 1.1億円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅間町 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 滝山 | 一戸建て | 165㎡（延床155㎡） | 2021年（築4年） | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南沢 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 55.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅間町 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2017年（築8年） | 6,500万円 | 61.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 学園町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 6,200万円 | 53.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金山町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 6,100万円 | 61万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷川台 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 47.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 220㎡（延床155㎡） | 1978年（築47年） | 5,700万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷川台 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 44.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷川台 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 48.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南沢 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅間町 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 63.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下里 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 前沢 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 41.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、東久留米市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東久留米市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（246件）では、東久留米市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,300万円、中央の50%は3,400万円〜5,275万円です。㎡単価の中央値は38.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21