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東久留米市滝山の売却相場東京都・成約42件

東久留米市の町丁目「滝山」で国に登録された成約の集計です。

マンション960万円中央値（成約31件）㎡単価 14.7万円/㎡・2年の変化 +9.7%
一戸建て3,100万円中央値（成約8件）㎡単価 32.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,400万円中央値（成約3件）変化は集計中

東久留米市滝山の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地120㎡—2,900万円24.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1970年（築56年）1,100万円14.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1969年（築57年）750万円11.5万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床155㎡）2021年（築4年）6,700万円40.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）1,100万円14.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）1,100万円14.7万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡1970年（築55年）550万円11万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 60㎡1970年（築55年）410万円6.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1969年（築56年）330万円7.3万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床85㎡）2025年（築0年）3,500万円33.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1969年（築56年）改装済1,400万円31.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）1,300万円17.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1969年（築56年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡—850万円11.3万円/㎡
25年Q2一戸建て240㎡（延床115㎡）1970年（築55年）4,100万円17.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡1970年（築55年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1969年（築56年）改装済1,400万円31.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1969年（築56年）改装済1,300万円28.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1969年（築56年）960万円14.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1969年（築56年）改装済780万円14.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1969年（築56年）650万円11.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1969年（築56年）630万円11.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）400万円5.3万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床85㎡）2024年（築1年）3,100万円38.8万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床70㎡）2024年（築1年）3,000万円33.3万円/㎡
25年Q1土地90㎡—2,400万円26.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1970年（築55年）改装済1,400万円21.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1970年（築55年）1,200万円16万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡—改装済690万円10.6万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床95㎡）1995年（築30年）600万円12万円/㎡
24年Q4土地80㎡—2,400万円30万円/㎡
24年Q4マンション45㎡1969年（築55年）1,900万円42.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1969年（築55年）改装済730万円16.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1969年（築55年）640万円14.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1969年（築55年）380万円8.4万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床110㎡）—3,100万円27万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床65㎡）2007年（築17年）2,200万円31.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1970年（築54年）改装済1,600万円21.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1969年（築55年）980万円17.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡—改装済770万円14万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 45㎡1969年（築55年）200万円4.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

500万円900万円1,310万円2024年7〜9月 中央値 875万円（4件）2024年10〜12月 中央値 685万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（3件）2025年4〜6月 中央値 960万円（9件）2025年7〜9月 中央値 1,250万円（4件）2025年10〜12月 中央値 550万円（5件）2026年1〜3月 中央値 925万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

東久留米市のほかの町丁目

前沢43件・マンション中央値 3,150万円氷川台36件・マンション中央値 —本町29件・マンション中央値 3,900万円南沢28件・マンション中央値 3,550万円浅間町25件・マンション中央値 —

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今の相場で、東久留米市滝山のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

東久留米市滝山の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は960万円（31件）、一戸建ての中央値は3,100万円（8件）、土地の中央値は2,400万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21