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福生市の土地売却相場東京都・成約60件

中央値2,500万円
中央の50%1,475万円〜3,850万円
㎡単価16.5万円/㎡
直近1年の中央値2,700万円（26件）

福生市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に60件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.6%（2,800万円→2,700万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全60件を絞り込む →

成約価格の推移

1,980万円3,620万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（17件）2025年1〜3月 中央値 2,800万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（11件）2025年7〜9月 中央値 3,800万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（9件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡850万円 13件100〜150㎡2,400万円 20件150〜200㎡3,000万円 9件200〜300㎡3,450万円 8件300㎡〜7,950万円 10件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）229万円〜1,427万円: 12件1,427万円〜2,626万円: 19件2,626万円〜3,825万円: 11件3,825万円〜5,024万円: 5件5,024万円〜6,223万円: 3件6,223万円〜7,422万円: 1件7,422万円〜8,621万円: 2件8,621万円〜9,820万円: 1件229万円9,820万円

福生市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1本町土地210㎡—5,000万円23.8万円/㎡
25年Q4大字福生土地450㎡—1.4億円31.1万円/㎡
25年Q4大字福生土地185㎡—4,400万円23.8万円/㎡
25年Q4大字福生土地120㎡—2,700万円22.5万円/㎡
25年Q4南田園土地120㎡—2,500万円20.8万円/㎡
25年Q4南田園土地120㎡—2,200万円18.3万円/㎡
25年Q4大字熊川土地55㎡—1,000万円18.2万円/㎡
25年Q4北田園土地70㎡—900万円12.9万円/㎡
25年Q4加美平土地50㎡—500万円10万円/㎡
25年Q4加美平土地45㎡—500万円11.1万円/㎡
25年Q3大字福生土地1,000㎡—1.5億円15万円/㎡
25年Q3加美平土地370㎡—5,000万円13.5万円/㎡
25年Q3武蔵野台土地180㎡—3,800万円21.1万円/㎡
25年Q3大字熊川土地230㎡—1,300万円5.7万円/㎡
25年Q3大字熊川土地105㎡—1,200万円11.4万円/㎡
25年Q2東町土地250㎡—5,700万円22.8万円/㎡
25年Q2志茂土地220㎡—4,300万円19.5万円/㎡
25年Q2大字熊川土地210㎡—3,200万円15.2万円/㎡
25年Q2大字熊川土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q2志茂土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q2加美平土地125㎡—2,700万円21.6万円/㎡
25年Q2加美平土地125㎡—2,700万円21.6万円/㎡
25年Q2大字熊川土地160㎡—2,000万円12.5万円/㎡
25年Q2大字福生土地135㎡—1,800万円13.3万円/㎡
25年Q2加美平土地100㎡—1,700万円17万円/㎡
25年Q2大字福生土地240㎡—1,000万円4.2万円/㎡
25年Q1大字福生土地490㎡—7,500万円15.3万円/㎡
25年Q1大字福生土地450㎡—6,300万円14万円/㎡
25年Q1南田園土地360㎡—5,100万円14.2万円/㎡
25年Q1大字熊川土地230㎡—3,700万円16.1万円/㎡

全60件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字福生172,500万円15.3万円/㎡
大字熊川152,000万円15.2万円/㎡
加美平82,200万円15万円/㎡
武蔵野台62,000万円17.2万円/㎡
南田園62,400万円16.7万円/㎡

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よくある質問

福生市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（60件）では、福生市の土地の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,475万円〜3,850万円です。㎡単価の中央値は16.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21