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千代田区のマンション売却相場東京都・成約380件
中央値5,200万円
中央の50%3,100万円〜1.5億円
㎡単価165万円/㎡
直近1年の中央値5,200万円（223件）
千代田区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に380件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3.8%（5,200万円→5,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
千代田区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 四番町 | マンション | 3LDK / 140㎡ | 2022年（築4年）改装済 | 8.5億円 | 607.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀尾井町 | マンション | 2LDK / 105㎡ | 2016年（築10年） | 7.6億円 | 723.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永田町 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2008年（築18年）改装済 | 4.5億円 | 450万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀尾井町 | マンション | 1DK / 55㎡ | 2016年（築10年） | 4億円 | 727.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀尾井町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2016年（築10年） | 3億円 | 545.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 麹町 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2015年（築11年）改装済 | 1.6億円 | 320万円/㎡ |
| 26年Q1 | 麹町 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2019年（築7年）改装済 | 1.4億円 | 350万円/㎡ |
| 26年Q1 | 紀尾井町 | マンション | 105㎡ | 2016年（築10年） | 1.1億円 | 104.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田猿楽町 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1977年（築49年） | 1億円 | 153.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 外神田 | マンション | 45㎡ | 2004年（築22年） | 9,500万円 | 211.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯田橋 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 2012年（築14年） | 9,000万円 | 200万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田和泉町 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2013年（築13年） | 8,700万円 | 217.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二番町 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1982年（築44年） | 8,200万円 | 164万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田神保町 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2014年（築12年） | 7,000万円 | 233.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 麹町 | マンション | 1K / 25㎡ | 2004年（築22年） | 5,000万円 | 200万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東神田 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2015年（築11年） | 4,200万円 | 140万円/㎡ |
| 26年Q1 | 内神田 | マンション | 1K / 20㎡ | 2005年（築21年） | 3,900万円 | 195万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田神保町 | マンション | 1K / 30㎡ | 2000年（築26年） | 3,600万円 | 120万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯田橋 | マンション | 1K / 20㎡ | 2004年（築22年） | 3,400万円 | 170万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神田和泉町 | マンション | 1K / 20㎡ | 2005年（築21年） | 3,000万円 | 150万円/㎡ |
| 26年Q1 | 麹町 | マンション | 1DK / 20㎡ | 1982年（築44年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 25年Q4 | 永田町 | マンション | 2LDK / 135㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 6.8億円 | 503.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見 | マンション | 105㎡ | 2025年（築0年） | 5.5億円 | 523.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神田神保町 | マンション | 110㎡ | 2003年（築22年） | 3.6億円 | 327.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一番町 | マンション | 110㎡ | 2004年（築21年） | 3.4億円 | 309.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紀尾井町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2016年（築9年） | 3.3億円 | 600万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紀尾井町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2016年（築9年） | 3.2億円 | 581.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紀尾井町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2016年（築9年） | 3.1億円 | 563.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 紀尾井町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2016年（築9年） | 3.1億円 | 563.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二番町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 3億円 | 352.9万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 岩本町 | 33 | 3,500万円 | 143.3万円/㎡ |
| 神田神保町 | 32 | 6,300万円 | 186万円/㎡ |
| 外神田 | 25 | 3,300万円 | 136万円/㎡ |
| 東神田 | 24 | 4,100万円 | 142.5万円/㎡ |
| 飯田橋 | 22 | 7,850万円 | 185万円/㎡ |
| 内神田 | 17 | 3,100万円 | 155万円/㎡ |
| 三番町 | 17 | 1.2億円 | 180万円/㎡ |
| 一番町 | 16 | 2.1億円 | 258.3万円/㎡ |
| 神田須田町 | 16 | 4,350万円 | 144.3万円/㎡ |
| 神田多町 | 15 | 3,800万円 | 152万円/㎡ |
| 九段南 | 13 | 9,600万円 | 200万円/㎡ |
| 神田錦町 | 12 | 3,450万円 | 170万円/㎡ |
| 紀尾井町 | 12 | 3.25億円 | 590.9万円/㎡ |
| 麹町 | 11 | 9,000万円 | 270万円/㎡ |
| 神田猿楽町 | 11 | 3,800万円 | 145万円/㎡ |
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今の相場で、千代田区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千代田区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（380件）では、千代田区の中古マンションの成約価格の中央値は5,200万円、中央の50%は3,100万円〜1.5億円です。㎡単価の中央値は165万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価290万円/㎡（17件）、築6〜10年は㎡単価288.5万円/㎡（54件）、築11〜15年は㎡単価194.3万円/㎡（44件）、築16〜20年は㎡単価140万円/㎡（77件）、築21〜30年は㎡単価165万円/㎡（88件）、築31年〜は㎡単価124万円/㎡（72件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21