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千代田区の土地売却相場東京都・成約18件

中央値2.05億円
中央の50%1.13億円〜4.63億円
㎡単価306.5万円/㎡
直近1年の中央値2.1億円（13件）

千代田区の土地は、2024年7〜9月〜2025年7〜9月に18件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全18件を絞り込む →

成約価格の推移

1.35億円2.51億円3.68億円2024年7〜9月 中央値 1.5億円（5件）2024年10〜12月 中央値 2.05億円（2件）2025年1〜3月 中央値 2.1億円（3件）2025年4〜6月 中央値 2億円（4件）2025年7〜9月 中央値 3.5億円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q3

広さ別の中央値

〜100㎡1.6億円 12件100〜150㎡5億円 3件150〜200㎡10.2億円 2件200〜300㎡20億円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）7,485万円〜2.52億円: 11件2.52億円〜4.29億円: 1件4.29億円〜6.06億円: 2件6.06億円〜7.82億円: 1件7.82億円〜9.59億円: 0件9.59億円〜11.4億円: 0件11.4億円〜13.1億円: 0件13.1億円〜14.9億円: 1件7,485万円14.9億円

千代田区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q3九段南土地220㎡—20億円909.1万円/㎡
25年Q3内神田土地105㎡—5億円476.2万円/㎡
25年Q3神田東松下町土地95㎡—2億円210.5万円/㎡
25年Q3岩本町土地35㎡—4,000万円114.3万円/㎡
25年Q2岩本町土地180㎡—6.4億円355.6万円/㎡
25年Q2神田佐久間町土地65㎡—2.2億円338.5万円/㎡
25年Q2神田猿楽町土地55㎡—1.8億円327.3万円/㎡
25年Q2内神田土地35㎡—1億円285.7万円/㎡
25年Q1神田佐久間町土地145㎡—5.7億円393.1万円/㎡
25年Q1神田神保町土地125㎡—2.1億円168万円/㎡
25年Q1東神田土地60㎡—1億円166.7万円/㎡
24年Q4神田佐久間町土地85㎡—2.4億円282.4万円/㎡
24年Q4神田佐久間町土地85㎡—1.7億円200万円/㎡
24年Q3九段南土地165㎡—14億円848.5万円/㎡
24年Q3六番町土地65㎡—3.5億円538.5万円/㎡
24年Q3神田神保町土地40㎡—1.5億円375万円/㎡
24年Q3東神田土地60㎡—9,500万円158.3万円/㎡
24年Q3神田猿楽町土地45㎡—8,100万円180万円/㎡

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よくある質問

千代田区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（18件）では、千代田区の土地の成約価格の中央値は2.05億円、中央の50%は1.13億円〜4.63億円です。㎡単価の中央値は306.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21