このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
昭島市のマンション売却相場東京都・成約110件
中央値2,800万円
中央の50%2,000万円〜3,975万円
㎡単価40.5万円/㎡
直近1年の中央値2,800万円（59件）
昭島市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に110件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+18%（2,500万円→2,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
昭島市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宮沢町 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2002年（築24年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮沢町 | マンション | 2DK / 55㎡ | 1998年（築28年）改装済 | 2,900万円 | 52.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | つつじが丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1981年（築45年）改装済 | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1981年（築45年）改装済 | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 武蔵野 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2003年（築23年） | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 武蔵野 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大神町 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1994年（築32年）改装済 | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | つつじが丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1981年（築45年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮沢町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1998年（築28年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美堀町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1981年（築45年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 武蔵野 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福島町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1991年（築35年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美堀町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築30年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2009年（築16年） | 4,800万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮沢町 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2002年（築23年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | もくせいの杜 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2021年（築4年） | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 4,100万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美堀町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築8年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮沢町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2002年（築23年） | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮沢町 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2002年（築23年） | 3,800万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵野 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵野 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2003年（築22年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | つつじが丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1982年（築43年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵野 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1990年（築35年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵野 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1974年（築51年） | 670万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 昭和町 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築34年） | 390万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q3 | 松原町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | — | 4,900万円 | 61.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、昭島市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
昭島市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（110件）では、昭島市の中古マンションの成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は2,000万円〜3,975万円です。㎡単価の中央値は40.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価64.8万円/㎡（12件）、築6〜10年は㎡単価57.1万円/㎡（7件）、築11〜15年は㎡単価50万円/㎡（3件）、築16〜20年は㎡単価48.6万円/㎡（13件）、築21〜30年は㎡単価43万円/㎡（25件）、築31年〜は㎡単価27.5万円/㎡（46件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21