このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

昭島市の土地売却相場東京都・成約89件

中央値3,100万円
中央の50%2,200万円〜4,200万円
㎡単価21.7万円/㎡
直近1年の中央値2,900万円（43件）

昭島市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に89件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-15.7%（3,500万円→2,950万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全89件を絞り込む →

成約価格の推移

2,250万円4,700万円7,140万円2024年7〜9月 中央値 2,850万円（12件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（15件）2025年1〜3月 中央値 3,700万円（19件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（19件）2025年7〜9月 中央値 2,950万円（12件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（8件）2026年1〜3月 中央値 6,800万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,200万円 14件100〜150㎡2,950万円 34件150〜200㎡3,350万円 16件200〜300㎡4,350万円 12件300㎡〜8,500万円 13件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）864万円〜1,956万円: 11件1,956万円〜3,048万円: 28件3,048万円〜4,140万円: 22件4,140万円〜5,232万円: 4件5,232万円〜6,324万円: 6件6,324万円〜7,416万円: 1件7,416万円〜8,508万円: 6件8,508万円〜9,600万円: 1件864万円9,600万円

昭島市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1福島町土地560㎡—1.9億円33.9万円/㎡
26年Q1宮沢町土地400㎡—8,100万円20.3万円/㎡
26年Q1宮沢町土地195㎡—5,500万円28.2万円/㎡
26年Q1拝島町土地175㎡—1,700万円9.7万円/㎡
25年Q4つつじが丘土地680㎡—7,500万円11万円/㎡
25年Q4田中町土地230㎡—3,900万円17万円/㎡
25年Q4田中町土地150㎡—3,800万円25.3万円/㎡
25年Q4玉川町土地135㎡—3,200万円23.7万円/㎡
25年Q4福島町土地165㎡—3,000万円18.2万円/㎡
25年Q4福島町土地190㎡—3,000万円15.8万円/㎡
25年Q4福島町土地95㎡—2,300万円24.2万円/㎡
25年Q4宮沢町土地90㎡—1,100万円12.2万円/㎡
25年Q3中神町土地280㎡—9,800万円35万円/㎡
25年Q3松原町土地170㎡—4,100万円24.1万円/㎡
25年Q3大神町土地120㎡—3,400万円28.3万円/㎡
25年Q3朝日町土地145㎡—3,300万円22.8万円/㎡
25年Q3玉川町土地120㎡—3,300万円27.5万円/㎡
25年Q3美堀町土地150㎡—3,100万円20.7万円/㎡
25年Q3中神町土地140㎡—2,800万円20万円/㎡
25年Q3緑町土地120㎡—2,400万円20万円/㎡
25年Q3福島町土地180㎡—2,200万円12.2万円/㎡
25年Q3福島町土地165㎡—1,900万円11.5万円/㎡
25年Q3緑町土地220㎡—800万円3.6万円/㎡
25年Q3中神町土地15㎡—320万円21.3万円/㎡
25年Q2拝島町土地1,200㎡—8,500万円7.1万円/㎡
25年Q2中神町土地175㎡—5,500万円31.4万円/㎡
25年Q2中神町土地230㎡—4,200万円18.3万円/㎡
25年Q2中神町土地100㎡—3,500万円35万円/㎡
25年Q2玉川町土地120㎡—3,300万円27.5万円/㎡
25年Q2玉川町土地120㎡—3,000万円25万円/㎡

全89件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
中神町273,000万円22万円/㎡
玉川町113,300万円23.7万円/㎡
福島町92,700万円18.2万円/㎡
拝島町52,000万円9.7万円/㎡
武蔵野52,400万円20.9万円/㎡
田中町53,800万円17万円/㎡

ほかの種類も見る

昭島市のマンション相場昭島市の一戸建て相場東京都全体の土地相場

今の相場で、昭島市のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

昭島市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（89件）では、昭島市の土地の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は2,200万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は21.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21