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昭島市の一戸建て売却相場東京都・成約169件
中央値4,000万円
中央の50%3,200万円〜5,400万円
㎡単価（土地）33.9万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（93件）
昭島市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に169件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.3%（3,850万円→3,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
昭島市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 美堀町 | 一戸建て | 630㎡（延床330㎡） | 1988年（築38年） | 1.2億円 | 19万円/㎡ |
| 26年Q1 | 拝島町 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 2001年（築25年） | 6,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 95㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 4,700万円 | 49.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美堀町 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 32.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 2.7億円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵野 | 一戸建て | 360㎡（延床670㎡） | 1986年（築39年） | 1.2億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | もくせいの杜 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 74.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | もくせいの杜 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 7,900万円 | 68.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 武蔵野 | 一戸建て | 230㎡（延床380㎡） | 1993年（築32年） | 6,300万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝日町 | 一戸建て | 320㎡（延床460㎡） | 1973年（築52年） | 6,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 郷地町 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 63.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東町 | 一戸建て | 80㎡（延床115㎡） | 2013年（築12年） | 4,700万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 39.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1965年（築60年） | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中神町 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田中町 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福島町 | 一戸建て | 115㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 33.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 拝島町 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川町 | 一戸建て | 80㎡（延床250㎡） | 1979年（築46年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中神町 | 一戸建て | 290㎡（延床160㎡） | 1989年（築36年） | 2,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉川町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1982年（築43年） | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 武蔵野 | 一戸建て | 890㎡（延床400㎡） | 1967年（築58年） | 1.4億円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | もくせいの杜 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,200万円 | 71.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | もくせいの杜 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 69.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | もくせいの杜 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 69.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 福島町 | 一戸建て | 210㎡（延床250㎡） | 1979年（築46年） | 6,000万円 | 28.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
昭島市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（169件）では、昭島市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は3,200万円〜5,400万円です。㎡単価の中央値は33.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21