このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

徳島県の土地売却相場成約892件

中央値820万円
中央の50%390万円〜1,300万円
㎡単価の中央値3.3万円/㎡
2年の変化-12.2%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
北島町641,200万円923万円〜2,000万円4.2万円/㎡+4.3%
徳島市3501,100万円720万円〜1,600万円5.2万円/㎡-2.3%
藍住町49930万円790万円〜1,300万円4.6万円/㎡+2.2%
阿南市86875万円415万円〜1,300万円3万円/㎡-0.3%
松茂町24805万円475万円〜2,750万円3.2万円/㎡—
板野町14625万円230万円〜900万円1.2万円/㎡—
石井町43580万円270万円〜860万円2.5万円/㎡-5%
鳴門市59500万円155万円〜835万円1.7万円/㎡-22%
東みよし町15430万円185万円〜660万円1.8万円/㎡—
小松島市37400万円150万円〜800万円1.9万円/㎡-56.9%
吉野川市41400万円90万円〜700万円1万円/㎡+15.9%
上板町13360万円300万円〜580万円9,639円/㎡—
美馬市12300万円138万円〜393万円7,210円/㎡—
三好市27300万円115万円〜420万円9,583円/㎡—
阿波市20265万円115万円〜688万円9,700円/㎡—
つるぎ町13160万円120万円〜250万円7,250円/㎡—

成約価格の推移（徳島県全体）

610万円780万円950万円2024年7〜9月 中央値 880万円（133件）2024年10〜12月 中央値 900万円（122件）2025年1〜3月 中央値 865万円（140件）2025年4〜6月 中央値 870万円（124件）2025年7〜9月 中央値 800万円（148件）2025年10〜12月 中央値 680万円（137件）2026年1〜3月 中央値 745万円（88件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）78万円〜586万円: 281件586万円〜1,095万円: 250件1,095万円〜1,603万円: 175件1,603万円〜2,112万円: 50件2,112万円〜2,620万円: 18件2,620万円〜3,128万円: 15件3,128万円〜3,637万円: 8件3,637万円〜4,145万円: 6件78万円4,145万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

徳島県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（892件）では、徳島県の土地の成約価格の中央値は820万円、中央の50%は390万円〜1,300万円に収まっています。㎡単価の中央値は3.3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は北島町（1,200万円）、徳島市（1,100万円）、藍住町（930万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21