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吉野川市の不動産売却相場徳島県・成約132件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
吉野川市で国に登録された成約 132件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（48件）で、中央値は705万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て705万円中央値（成約48件）㎡単価 1.8万円/㎡・2年の変化 +102.3%くわしく →土地400万円中央値（成約41件）2年の変化 +15.9%くわしく →吉野川市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山川町 | 一戸建て | 1,300㎡ | — | 1,800万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町西麻植 | 一戸建て | 1,100㎡（延床25㎡） | — | 1,500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町喜来 | 一戸建て | 190㎡（延床140㎡） | 1998年（築28年） | 1,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町山路 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 1995年（築31年） | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町鴨島 | 一戸建て | 1,200㎡（延床230㎡） | 1971年（築55年） | 830万円 | 6,917円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町喜来 | 土地 | 330㎡ | — | 700万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町牛島 | 土地 | 260㎡ | — | 690万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山川町 | 一戸建て | 140㎡（延床120㎡） | 1988年（築38年） | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町西麻植 | 農地 | 990㎡ | — | 150万円 | 1,515円/㎡ |
| 26年Q1 | 山川町 | 農地 | 2,400㎡ | — | 50万円 | 208円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町知恵島 | 農地 | 700㎡ | — | 30万円 | 429円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町知恵島 | 土地 | 640㎡ | — | 20万円 | 313円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨島町山路 | 農地 | 720㎡ | — | 20万円 | 278円/㎡ |
| 26年Q1 | 山川町 | 農地 | 140㎡ | — | 2万円 | 143円/㎡ |
| 26年Q1 | 山川町 | 林地 | 2,600㎡ | — | 1万円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨島町知恵島 | 一戸建て | 1,200㎡（延床410㎡） | 2010年（築15年） | 2,800万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨島町鴨島 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨島町飯尾 | 一戸建て | 540㎡（延床230㎡） | 2013年（築12年） | 2,200万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨島町西麻植 | 農地 | 1,100㎡ | — | 1,600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鴨島町鴨島 | 土地 | 350㎡ | — | 1,200万円 | 3.4万円/㎡ |
吉野川市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 山川町 | 32 | — | 410万円 | 5,857円/㎡ |
| 鴨島町鴨島 | 16 | — | 650万円 | 3.4万円/㎡ |
| 鴨島町西麻植 | 11 | — | 750万円 | 1.2万円/㎡ |
| 鴨島町知恵島 | 9 | — | 1,440万円 | 1.9万円/㎡ |
| 鴨島町飯尾 | 8 | — | 1,800万円 | 1.1万円/㎡ |
| 鴨島町上浦 | 7 | — | 600万円 | 1,567円/㎡ |
| 鴨島町牛島 | 6 | — | 430万円 | 1.2万円/㎡ |
| 川島町学 | 6 | — | 230万円 | 1,525円/㎡ |
| 川島町桑村 | 6 | — | 225万円 | 5,577円/㎡ |
| 鴨島町喜来 | 5 | — | 1,300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 鴨島町上下島 | 5 | — | 2,900万円 | 2.4万円/㎡ |
| 川島町山田 | 5 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
徳島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、吉野川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
吉野川市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の吉野川市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
吉野川市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は705万円（48件）。土地は㎡単価の中央値1万円/㎡（41件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21