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阿南市の不動産売却相場徳島県・成約256件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
阿南市で国に登録された成約 256件の集計です。いちばん多いのは土地（86件）で、中央値は875万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て870万円中央値（成約70件）㎡単価 2.9万円/㎡・2年の変化 +29%くわしく →土地875万円中央値（成約86件）2年の変化 -0.3%くわしく →阿南市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 羽ノ浦町中庄 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西路見町 | 土地 | 510㎡ | — | 3,000万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富岡町 | 土地 | 400㎡ | — | 1,700万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ノ浦町岩脇 | 土地 | 490㎡ | — | 1,600万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ノ浦町中庄 | 一戸建て | 180㎡（延床155㎡） | 1992年（築34年） | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上中町 | 土地 | 190㎡ | — | 830万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ノ浦町春日野 | 土地 | 240㎡ | — | 820万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日開野町 | 土地 | 210㎡ | — | 720万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那賀川町日向 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2003年（築23年） | 680万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽ノ浦町古庄 | 一戸建て | 490㎡（延床85㎡） | 1955年（築71年） | 340万円 | 6,939円/㎡ |
| 26年Q1 | 上中町 | 一戸建て | 560㎡（延床150㎡） | 1981年（築45年） | 300万円 | 5,357円/㎡ |
| 26年Q1 | 桑野町 | 農地 | 3,000㎡ | — | 260万円 | 867円/㎡ |
| 26年Q1 | 那賀川町中島 | 一戸建て | 150㎡（延床80㎡） | 1971年（築55年） | 150万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 楠根町 | 林地 | 500㎡ | — | 130万円 | 2,600円/㎡ |
| 26年Q1 | 新野町 | 林地 | 4,000㎡ | — | 100万円 | 250円/㎡ |
| 26年Q1 | 上中町 | 農地 | 330㎡ | — | 55万円 | 1,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 下大野町 | 農地 | 1,500㎡ | — | 30万円 | 200円/㎡ |
| 26年Q1 | 那賀川町黒地 | 農地 | 2,600㎡ | — | 27万円 | 104円/㎡ |
| 26年Q1 | 宝田町 | 農地 | 115㎡ | — | 23万円 | 2,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 楠根町 | 林地 | 110㎡ | — | 17万円 | 1,545円/㎡ |
阿南市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
徳島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、阿南市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
阿南市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の阿南市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
阿南市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は870万円（70件）。土地は㎡単価の中央値3万円/㎡（86件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21